Au cœur de la pittoresque Istrie, dans le paisible village de Marcani, situé près de la ville historique de Gracisce, se présente une opportunité exceptionnelle de réaliser votre rêve d'une maison idéale. Ce magnifique terrain à bâtir, d'une superficie totale de 3275 m2, offre la combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement naturel, tout en souhaitant être proche de toutes les commodités nécessaires.

Un grand avantage est le fait que deux parcelles de terrain sont vendues (1638 m2 et 1637 m2) qui disposent également de deux chemins d'accès. Chaque parcelle se distingue par sa forme régulière et rectangulaire, avec des dimensions impressionnantes d'environ 60 mètres de long et 26 mètres de large, ce qui permet une flexibilité dans la conception et la construction d'une spacieuse maison familiale avec un jardin de rêve.

La zone environnante de la parcelle est déjà développée, avec des maisons familiales à proximité immédiate, ce qui signifie que toutes les infrastructures nécessaires – électricité, eau et une route d'accès – sont déjà disponibles.

Gracisce et ses environs sont connus pour leur nature intacte, leur riche patrimoine culturel et leur charme istrien authentique. La vie ici offre une opportunité unique de profiter d'un style de vie méditerranéen paisible, loin de l'agitation de la ville, mais avec un accès facile à la côte et aux grandes villes istriennes telles que Pazin, Porec ou Rovinj.

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