Istrien, Buje, attraktives Baugrundstück mit freiem Blick auf das Meer, die Alpen und Umag

Istrien, Raum Buje – Attraktives Baugrundstück mit freiem Blick auf das Meer, die Alpen und Umag

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend in der Nähe von Buje und bietet eine Gesamtfläche von 3.906 m², aufgeteilt in 1.045 m² Bauland und 2.861 m² Landwirtschaftsland.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, gerodet und leicht geneigt, was ein exzellentes Potenzial für die Entwicklung einer zukünftigen Immobilie bietet. Der Bauteil befindet sich in einer unbebauten, aber ausgewiesenen Wohnbauzone. Da es sich um das letzte Baugrundstück in diesem Bereich handelt, genießt es einen unverbaubaren Ausblick, wobei sich direkt vor dem Grundstück ein Wald befindet, der zusätzliche Privatsphäre bietet und den freien Blick bewahrt.

Eines der Haupthighlights der Immobilie ist der wunderschöne Panoramablick auf das Meer, Umag und die Alpen.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden, und ein Versorgungs- und Revisionsschacht wurde bereits installiert.

Ein architektonisches Vorentwurfsprojekt für eine moderne zweigeschossige Villa mit vier Schlafzimmern, einem Wellnessbereich, einem Spielzimmer, einem Außenpool und einer Sommerküche wurde ausgearbeitet. Das Projekt bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für den Bau eines privaten Wohnsitzes oder eines exklusiven Ferienhauses.

Lage und Entfernungen:
- Umag und das Meer – 15 Autominuten (12 km)
- Kempinski Golf Resort, Savudrija – 20 Minuten (16 km)
- Weingut Kozlović – 10 Minuten (9,3 km)
- San Canzian Hotel & Restaurant – 8 Minuten (7,8 km)
- Triest – 40 Minuten (44 km)

Durch die Kombination aus Naturlage, freiem Panoramablick, Privatsphäre und der Nähe zu den Küstenorten sowie den renommierten Wein- und Gastronomieangeboten Istriens stellt dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die ideale Basis für die Entwicklung einer exklusiven Immobilie im Nordwesten Istriens dar.

Das Eigentum ist klar und 1/1 im Grundbuch eingetragen, Eigentümer ist eine juristische Person.

Für weitere Informationen und Dokumentationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.