Istra, Buje, atraktivno zemljišče z odprtim pogledom na morje, Alpe in Umag

Istra, območje Buij – Privlačno zemljišče z odprtim pogledom na morje, Alpe in Umag

Nepremičnina se nahaja v mirnem in privlačnem predelu blizu Buij ter obsega skupno površino 3.906 m², od tega 1.045 m² stavbnega zemljišča in 2.861 m² kmetijskega zemljišča.

Zemljišče je pravokotne oblike, očiščeno in rahlo nagnjeno, kar ponuja odličen potencial za razvoj prihodnje nepremičnine. Stavbni del se nahaja znotraj nepozidanega, a namenskega območja za stanovanjsko gradnjo. Ker gre za zadnje stavbno zemljišče na tem območju, ima neoviran razgled, tik pred nepremičnino pa se nahaja gozd, ki zagotavlja dodatno zasebnost in ohranja odprt pogled.

Ena glavnih prednosti nepremičnine je čudovit panoramski pogled na morje, Umag in Alpe.

Vsa potrebna infrastruktura je na voljo na parceli, nameščen pa je tudi priključni jašek za komunalne vode.

Pripravljen je idejni arhitekturni projekt za sodobno dvonadstropno vil z štirimi spalnicami, wellness območjem, igralnico, zunanjim bazenom in letno kuhinjo. Projekt predstavlja odličen izhodiščni položaj za razvoj zasebne rezidence ali ekskluzivne počitniške hiše.

Lokacija in oddaljenost:
- Umag in morje – 15 minut z avtomobilom (12 km)
- Kempinski Golf Resort, Savudrija – 20 minut (16 km)
- Vinska klet Kozlović – 10 minut (9,3 km)
- Hotel in restavracija San Canzian – 8 minut (7,8 km)
- Trst – 40 minut (44 km)

Z združevanjem naravnega okolja, odprtih panoramskih pogledov, zasebnosti ter bližine obmorskih destinacij in priznanih vinskih ter kulinaričnih znamenitosti Istre to zemljišče predstavlja odlično priložnost za naložbo ali razvoj ekskluzivne nepremičnine v severozahodni Istri.

Lastništvo je urejeno in vpisano 1/1, nepremičnina pa je v lasti pravne osebe.

Za dodatne informacije in dokumentacijo nas brez oklevanja kontaktirajte.