Dans la partie la plus méridionale de l'Istrie, à seulement 460 m de la mer, une villa de luxe avec piscine est à vendre.

Nouvelle construction de haute qualité. Seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés. Construite selon les dernières tendances en matière de construction.

Cette villa exclusive est divisée en deux étages - rez-de-chaussée et premier étage. Il n'y a presque pas de cloisons au rez-de-chaussée (sauf pour la chambre). Depuis l'espace ouvert du salon avec cuisine, la vue sur la piscine s'étend à travers des parois vitrées de 3,40 m de haut, à double vitrage et avec gaz. L'intérieur est sans murs, de sorte que la maison semble flotter dans les airs.

Le premier étage est accessible par des escaliers qui sortent du mur et semblent également flotter dans les airs. Il y a 8 barres de renfort dans chaque marche. À l'étage se trouvent 3 chambres, chacune avec une salle de bain privée avec douches à l'italienne avec parois vitrées Optishower (ne retiennent pas le calcaire pour un nettoyage plus facile). Chaque chambre a des parois vitrées à travers lesquelles elles ont une vue sur la mer.

Le toit est plat, avec une isolation XPS de 20-28 cm. Il est praticable. Il a une feuille Hoffmann + gravier.

Les fondations sont une dalle de 55 cm avec renfort. Le drainage de l'eau se fait par des canaux. Les tuyaux d'eau de pluie sont cachés dans la façade et mènent à un puits d'absorption de 4,5 m de profondeur qui absorbe l'eau de pluie - le terrain ne peut pas être gorgé d'eau. Ce puits est également utilisé pour vider la piscine.

La façade a 15 cm d'isolation, polystyrène graphite, façade en silicone Rofix shp, la meilleure.

La piscine est au top. Piscine chauffée avec 4 panneaux solaires sur le toit. Elle est isolée thermiquement avec 10 cm de XPS. Double isolation hydro et thermique. La mosaïque est de couleur turquoise. Avec joint époxy. Le béton est étanche avec un renfort tissé à la main. Autour du bord de la piscine se trouvent des carreaux de mosaïque spéciaux qui se remplissent de lumière solaire pendant la journée et brillent ensuite le soir.

Toute la maison dispose du chauffage au sol, de la climatisation et d'une cheminée. La maison a été construite selon l'Eurocode. La menuiserie est en aluminium. Elle dispose d'une vidéosurveillance, d'un interphone, d'une alarme - le tout sur des applications mobiles.

Une nouvelle marina pour yachts est en construction à 500 mètres.

Pula avec son amphithéâtre romain n'est qu'à 10 km.

Le parc naturel du Cap Kamenjak est à 17 km.

Aéroport de Pula à 13 km.

La maison est actuellement en gros œuvre avancé. Plan : elle sera terminée en mars 2021.

Nous serons ravis de vous donner plus d'informations sur cette villa extraordinaire.