Istrien, Kastelir, Baugrundstück 809 m², inklusive Projekt für den Bau einer Villa mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Versorgungsleistungen.

Das Grundstück ist eben, hat eine regelmäßige Form und ist bereits mit südlicher Ausrichtung eingezäunt. Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer Straße, die bald asphaltiert wird. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bis zu den Grundstücken vorhanden.

Laut Projekt wird die Villa Folgendes bieten:

• Meerblick vom Obergeschoss

• 181 m² - Bruttofläche, inklusive Balkone im ersten Stock

• 136 m² - Netto-Nutzfläche

• Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer und Küche (44,56 m²), Toilette, Heizraum, Abstellraum, großzügige Terrasse (112,57 m²)

• Erstes Obergeschoss: Drei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Pool: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parken: Drei Stellplätze pro Villa

Das Grundstück bietet einen teilweisen Meerblick, der einen wunderschönen Panoramablick und einen unverbaubaren Meerblick vom ersten Stock gewährleistet.

Alle Annehmlichkeiten, die für einen ruhigen Aufenthalt erforderlich sind, wie Schulen, Kindergärten und Geschäfte, sind fußläufig erreichbar.

Kastelir ist ein schnell wachsendes Reiseziel in Istrien, das bei Touristen immer beliebter wird. Die Nähe zu Porec, dem Meer und einem erstklassigen gastronomischen und Weinangebot machen es noch attraktiver.

• Eines der besten Touristendörfer der Welt (laut den Vereinten Nationen)

• 7-8 km - zu den Stränden von Lanterna, Crnika an der Adria

• 12 km - bis zur Stadt Porec, 40 km - bis Portoroz (Slowenien), 70 km - bis zum Flughafen Triest (Italien)

• 60 km - bis zum Flughafen Pula (Kroatien)

• In der Nähe wichtiger europäischer Städte: 130 km - bis Ljubljana (Slowenien), 220 km - bis Venedig (Italien), 350 km - bis Graz (Österreich), 530 km - bis München (Deutschland), 600 km - bis Budapest (Ungarn)

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.