Istrien, Kastelir, Baugrundstück 809m2, inklusive Projekt für den Bau einer Villa, mit erhaltener gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten.

Das Grundstück ist eben, hat eine reguläre Form und ist bereits eingezäunt mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer Straße, die bald asphaltiert wird. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bis zu den Grundstücken vorhanden.

Laut Projekt wird die Villa folgendes bieten:

• Meerblick vom Obergeschoss

• 181 m² - Bruttofläche, einschließlich Balkone im ersten Stock

• 136 m² - Netto-Nutzfläche

• Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer und Küche (44,56 m²), Toilette, Heizraum, Abstellraum, großzügige Terrasse (112,57 m²)

• Obergeschoss: drei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Pool: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parken: drei Stellplätze pro Villa

Das Grundstück bietet einen teilweisen Meerblick und gewährleistet einen wunderschönen Panoramablick und einen uneingeschränkten Meerblick vom ersten Stock.

Alle Annehmlichkeiten, die für einen ruhigen Aufenthalt notwendig sind, wie Schulen, Kindergärten und Geschäfte, sind fußläufig erreichbar.

Kastelir ist ein Ort in Istrien, der jeden Tag für viele Touristen immer attraktiver wird, und die Nähe zu Porec, dem Meer und erstklassigen gastronomischen und Weinangeboten macht ihn noch reizvoller.

• Eines der besten Touristendörfer der Welt (laut den Vereinten Nationen)

• 7-8 km - zu den Stränden von Lanterna, Crnika an der Adria

• 12 km - zur Stadt Porec, 40 km - nach Portoroz (Slowenien), 70 km - zum Flughafen Triest (Italien)

• 60 km - zum Flughafen Pula (Kroatien)

• In der Nähe großer europäischer Städte: 130 km - nach Ljubljana (Slowenien), 220 km - nach Venedig (Italien), 350 km - nach Graz (Österreich), 530 km - nach München (Deutschland), 600 km - nach Budapest (Ungarn)

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.