Istrien, Kastelir, Baugrundstück 819m2, inklusive Projekt für den Bau einer Villa, mit erhaltener gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten.

Das Grundstück ist eingeebnet, hat eine regelmäßige Form und ist bereits eingezäunt mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer Straße, die bald asphaltiert wird. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bis zu den Grundstücken vorhanden.

Laut Projekt wird die Villa folgendes bieten:

• Meerblick vom Obergeschoss

• 181 m² - Bruttofläche, inklusive Balkone im ersten Stock

• 136 m² - Netto-Nutzfläche

• Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer und Küche (44,56 m²), Toilette, Heizraum, Abstellraum, geräumige Terrasse (112,57 m²)

• Erstes Obergeschoss: drei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Pool: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parkplatz: drei Stellplätze pro Villa

Das Grundstück bietet einen teilweisen Meerblick, der einen wunderschönen Panoramablick und einen unverbaubaren Meerblick vom ersten Stock gewährleistet.

Alle Annehmlichkeiten, die für einen ruhigen Aufenthalt notwendig sind, wie Schulen, Kindergärten und Geschäfte, sind fußläufig erreichbar.

Kastelir ist ein schnell wachsendes Reiseziel in Istrien, das bei Touristen immer beliebter wird. Seine Nähe zu Porec, dem Meer und einem erstklassigen gastronomischen und Weinangebot machen es noch attraktiver.

• Eines der besten Touristendörfer der Welt (laut den Vereinten Nationen)

• 7-8 km - zu den Stränden von Lanterna, Crnika an der Adria

• 12 km - zur Stadt Porec, 40 km - nach Portoroz (Slowenien), 70 km - zum Flughafen Triest (Italien)

• 60 km - zum Flughafen Pula (Kroatien)

• In der Nähe von großen europäischen Städten: 130 km - nach Ljubljana (Slowenien), 220 km - nach Venedig (Italien), 350 km - nach Graz (Österreich), 530 km - nach München (Deutschland), 600 km - nach Budapest (Ungarn)

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.