Istrien, Pula, Haus mit zwei Wohneinheiten, einem Swimmingpool und einem angelegten Garten

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, im Jahr 2008 erbautes Haus in einer ruhigen Wohngegend nicht weit von Pula entfernt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Familienwohnen, den Urlaub, die touristische Vermietung oder als Investition mit Potenzial für zusätzliches Einkommen.

Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten: einer größeren Einheit von 130 m² auf zwei Etagen und einer kleineren Einheit von 50 m².

Die größere Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle und eine moderne offene Küche, die mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Dieser führt auf eine überdachte Terrasse und in einen angelegten Garten mit Swimmingpool und Außenkamin. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer – jedes mit einem Doppelbett – und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.

Die kleinere, 50 m² große Einheit umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.

Einen wesentlichen Mehrwert der Immobilie stellen der 28 m² große (4 x 7 m) Swimmingpool, der Grillbereich sowie der komplett eingezäunte, angelegte Garten dar, der künftigen Eigentümern Privatsphäre und einen angenehmen Außenbereich bietet. Ein weiterer Vorteil ist die saubere Dokumentation – die Immobilie ist voll legalisiert und verfügt sowohl über eine Baugenehmigung als auch über eine Nutzungsgenehmigung.

Das Zentrum von Pula sowie die nächstgelegenen Strände sind nur 5 km entfernt, wodurch diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten darstellt.

Dank ihrer zwei getrennten Wohneinheiten bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten – von der Unterbringung zweier Familien oder der Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur Nutzung als reine Investition für den Tourismus oder die langfristige Vermietung.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.