Istrië, Pula, huis met twee wooneenheden, een zwembad en een aangelegde tuin

Te koop is een prachtige woning, gebouwd in 2008 en gelegen in een rustige wijk niet ver van Pula. Dit pand is een uitstekende keuze voor comfortabel gezinswonen, vakanties, toeristische verhuur of als investering met potentieel voor extra inkomen.

Het huis bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden: een grotere eenheid van 130 m² verdeeld over twee verdiepingen en een kleinere eenheid van 50 m².

De grotere eenheid omvat de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een hal en een moderne open keuken verbonden met een ruime woon- en eetkamer, die uitkomen op een overdekt terras en een aangelegde tuin compleet met zwembad en buitenchaard. Op dit niveau bevinden zich tevens een badkamer, twee opslagruimtes en een trap naar de eerste verdieping.

De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers – elk met een tweepersoonsbed – en een badkamer; een van de slaapkamers heeft tevens een eigen inloopkast.

De kleinere eenheid van 50 m² bestaat uit een hal, een open keuken met woon- en eetgedeelte, één slaapkamer, een badkamer en een overdekt terras.

Een zwembad van 28 m² (4 x 7 m), een barbecuezone en een volledig omheinde, aangelegde tuin die toekomstige eigenaren privacy en een aangename buitenruimte biedt, voegen aanzienlijke waarde toe aan het pand. Een extra voordeel is de heldere documentatie – het pand is volledig legaal en beschikt over zowel een bouwvergunning als een gebruiksvergunning.

Het centrum van Pula, evenals de dichtstbijzijnde stranden, liggen op slechts 5 km afstand, waardoor dit pand een uitstekende combinatie is van een rustige ligging en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen.

Dankzij de twee afzonderlijke wooneenheden biedt het pand tal van mogelijkheden – van het huisvesten van twee gezinnen of het combineren van een privéwoning met huureenheden, tot het dienen als gerichte investering voor toerisme of lange termijn verhuur.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.