Istria, Pola, casa con due unità abitative, piscina e giardino paesaggistico

In vendita una bellissima casa, costruita nel 2008 e situata in un quartiere tranquillo non lontano da Pola. Questa proprietà è una scelta eccellente per una comoda vita familiare, vacanze, affitti turistici o come investimento con il potenziale di generare un reddito aggiuntivo.

La casa è composta da due unità abitative separate: un'unità più grande di 130 m² disposta su due piani e un'unità più piccola di 50 m².

L'unità più grande si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra è composto da un ingresso e da una moderna cucina a pianta aperta collegata a un ampio soggiorno e a una zona pranzo, che si aprono su una terrazza coperta e su un giardino paesaggistico completo di piscina e camino esterno. Su questo livello si trovano anche un bagno, due ripostigli e una scala che conduce al primo piano.

Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto – ognuna con letto matrimoniale – e un bagno; una delle camere dispone inoltre di una cabina armadio privata.

L'unità più piccola di 50 m² comprende un ingresso, una cucina a pianta aperta con zona giorno e pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta.

Un valore aggiunto significativo alla proprietà è dato da una piscina di 28 m² (4 x 7 m), da un'area barbecue e da un giardino recintato e curato, che offre ai futuri proprietari privacy e un piacevole spazio di vita all'aperto. Un ulteriore vantaggio è la documentazione chiara: la proprietà è completamente regolare e possiede sia il permesso di costruire che il certificato di agibilità.

Il centro di Pola e le spiagge più vicine distano appena 5 km, rendendo questa proprietà un'eccellente combinazione tra una posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Grazie alle sue due unità abitative separate, la proprietà offre numerose possibilità: dall'ospitare due famiglie o combinare una residenza privata con unità in affitto, fino a servire come investimento dedicato al turismo o alla locazione a lungo termine.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.