Istrien, Rovinj – Maisonette-Wohnung in einem Neubau, erste Reihe zum Meer, offener Meerblick und Blick auf die Altstadt

Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung mit einer geschlossenen Wohnfläche von 194 m², gelegen im 2. Stock eines modernen Neubaus direkt am Meer, an einem der seltenen Standorte in Rovinj, wo man einen unverbauten offenen Blick auf das Meer und die Altstadt genießen kann.

Die Wohnung wurde mit einem funktionalen Grundriss und ohne unnötigen ungenutzten Raum konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen.

Die zweite Etage besteht aus:

• zwei Fluren
• vier Schlafzimmern
• vier Badezimmern
• begehbaren Kleiderschränken
• Hauswirtschaftsraum
• Stauraum unter der Innentreppe

mit einer Gesamtfläche von 128,85 m².

Die dritte Etage besteht aus:

• Innentreppe
• Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Küche mit Essbereich
• geräumigem Wohnzimmer

mit einer Gesamtfläche von 65,31 m².

Die Wohnung umfasst auch Außenbereiche:

• überdachte Terrasse von 37,87 m²
• unüberdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 54,86 m²

mit offenem Blick auf das Meer und Rovinj.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 37,79 m².

Das Gebäude wurde mit Fokus auf hochwertige Verarbeitung und langfristige Funktionalität errichtet. Ausstattung und Merkmale umfassen:

• Schindler Aufzug mit direktem Zugang von der Garage zur Wohnung

• Mitsubishi Heiz- und Kühlsystem

• Mitsubishi Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

• Atlantic Warmwasserbereiter

• Dalpet Kamin

• FEAL Aluminiumschreinerei mit Dreifachverglasung

• Moskitonetze an allen Öffnungen

• Oikos Sicherheits- und Brandschutztüren

• Ariostea und Marazzi Keramik

• Galekovic Parkettböden

• Hansgrohe, Grohe und Laufen Sanitärausstattung

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit komplett fertiggestellten Bädern, Böden, Wandverkleidungen und Einbauschränken. Es besteht auch die Möglichkeit einer vollständigen Möblierung gemäß den Visualisierungen oder den Wünschen des Käufers.

Das Projekt umfasst mehrere Wohnungen unterschiedlicher Größe, von Ein-Zimmer- bis zu Maisonette-Einheiten.

Die Lage ermöglicht den fußläufigen Zugang zum Zentrum von Rovinj, zum Yachthafen, zu Restaurants und Stränden, während sie gleichzeitig Privatsphäre und einen offenen Meerblick bietet.

Für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.