Istrien, Rovinj – duplexlägenhet i nyproduktion, första raden mot havet, öppen havsutsikt och utsikt över gamla stan

Till salu är en lyxig lägenhet med en sluten boyta på 194 m², belägen på 2:a våningen i en modern nyproduktion direkt vid havet, på en av de sällsynta platserna i Rovinj där det är möjligt att njuta av en ostörd öppen utsikt över havet och gamla stan.

Lägenheten har designats med en funktionell planlösning och utan onödigt oanvänt utrymme, fördelat över två våningar.

Den andra våningen består av:

• två hallar
• fyra sovrum
• fyra badrum
• walk-in garderober
• tvättstuga
• förvaringsutrymme under den interna trappan

med en total golvyta på 128,85 m².

Den tredje våningen består av:

• intern trappa
• entréområde
• gästtoalett
• kök med matplats
• rymligt vardagsrum

med en total golvyta på 65,31 m².

Lägenheten inkluderar även utomhusytor:

• täckt terrass på 37,87 m²
• otäckt terrass med en total yta på 54,86 m²

som erbjuder öppen utsikt över havet och Rovinj.

Lägenheten inkluderar även två garageplatser med en total yta på 37,79 m².

Byggnaden har uppförts med fokus på kvalitetshantverk och långsiktig funktionalitet. Utrustning och funktioner inkluderar:

• Schindler hiss med direkt tillgång från garaget till lägenheten

• Mitsubishi värme- och kylsystem

• Mitsubishi golvvärme med värmepump

• Atlantic varmvattenberedare

• Dalpet öppen spis

• FEAL aluminiumsnickeri med treglasfönster

• myggnät på alla öppningar

• Oikos säkerhets- och brandskyddade entrédörrar

• Ariostea och Marazzi keramik

• Galekovic parkettgolv

• Hansgrohe, Grohe och Laufen sanitetsutrustning

Lägenheten säljs omöblerad, med fullt färdigställda badrum, golv, väggbeklädnader och inbyggda garderober. Det finns också möjlighet till full möblering enligt visualiseringarna eller köparens preferenser.

Projektet omfattar flera lägenheter i olika storlekar, från enplans- till duplexenheter.

Läget möjliggör gångavstånd till Rovinjs centrum, marinan, restauranger och stränder, samtidigt som det erbjuder avskildhet och öppen havsutsikt.

För mer information, planritningar och visningar, kontakta oss gärna.