Istria, Rovinj – dupleksleilighet i et nytt prosjekt, første rad mot sjøen, åpen sjøutsikt og utsikt over gamlebyen

Til salgs er en luksusleilighet med et lukket boareal på 194 m², beliggende i 2. etasje i et moderne nytt prosjekt direkte ved sjøen, på en av de sjeldne stedene i Rovinj hvor det er mulig å nyte en uhindret åpen utsikt over sjøen og gamlebyen.

Leiligheten er designet med en funksjonell planløsning og uten unødvendig ubrukt plass, fordelt over to etasjer.

Andre etasje består av:

• to ganger
• fire soverom
• four bad
• walk-in garderober
• vaskerom
• lagringsplass under den interne trappen

med et totalt gulvareal på 128,85 m².

Tredje etasje består av:

• intern trapp
• inngangsparti
• gjestetoalett
• kjøkken med spiseplass
• romslig stue

med et totalt gulvareal på 65,31 m².

Leiligheten inkluderer også uteområder:

• overbygd terrasse på 37,87 m²
• uoverbygd terrasse med et totalt areal på 54,86 m²

som tilbyr åpen utsikt over sjøen og Rovinj.

Leiligheten inkluderer også to garasjeparkeringsplasser med et totalt areal på 37,79 m².

Bygningen ble konstruert med fokus på kvalitetshåndverk og langsiktig funksjonalitet. Utstyr og funksjoner inkluderer:

• Schindler heis med direkte tilgang fra garasjen til leiligheten

• Mitsubishi varme- og kjølesystem

• Mitsubishi gulvvarme på varmepumpe

• Atlantic varmtvannsberedere

• Dalpet peis

• FEAL aluminiumsnekkeri med trippelglassvinduer

• myggnetting på alle åpninger

• Oikos sikkerhets- og brannsikre inngangsdører

• Ariostea og Marazzi keramikk

• Galekovic parkettgulv

• Hansgrohe, Grohe og Laufen sanitærutstyr

Leiligheten selges umøblert, med fullt ferdigstilte bad, gulv, veggbelegg og innebygde garderober. Det er også mulighet for full møblering i henhold til visualiseringene eller kjøperens preferanser.

Prosjektet inkluderer flere leiligheter i forskjellige størrelser, fra enkeltetasjes til dupleksenheter.

Beliggenheten gir gangavstand til sentrum av Rovinj, marinaen, restauranter og strender, samtidig som den tilbyr privatliv og åpen sjøutsikt.

For mer informasjon, plantegninger og visninger, ta gjerne kontakt med oss.