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Einzelheiten

Region:
Istrien
Stadt:
Višnjan
Typ:
Steinhaus
Kategorie:
Kaufen
Konstruktion:
neubau
Aktualisiert:

Beschreibung

In einer friedlichen und idyllischen Umgebung, mit wunderschönem Blick auf unberührte Natur und das charmante Visnjan, liegt diese einzigartige Steinvilla, die traditionelle istrische Architektur, rustikale Eleganz und modernen Komfort perfekt miteinander verbindet.

Die Villa bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 260 m² und befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 726 m². Landwirtschaftliche Flächen vor dem Haus gewährleisten absolute Privatsphäre, Ruhe und einen unverbauten Blick auf das Grün und die umliegende Landschaft. Der wunderschöne Garten, der Swimmingpool und die großzügigen Außenbereiche schaffen den perfekten Rahmen zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Vom Moment des Betretens der Villa an werden ihr einzigartiger Charakter und ihre Wärme sofort spürbar. Das Interieur zeichnet sich durch handbearbeiteten Stein, rustikale Elemente, Holzbalken und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die ein authentisches und außergewöhnlich angenehmes Ambiente schaffen. Jedes Detail wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen, um Eleganz, Funktionalität und traditionellen istrischen Stil zu vereinen.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist, wodurch dieser Raum ideal für das tägliche Leben und gesellige Zusammenkünfte ist. Neben der Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein kleines Büro und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Badezimmer elegante italienische Keramikfliesen aufweisen.

Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Villa mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Solarpaneele tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit der Immobilie bei.

Diese wunderschöne Steinvilla ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort suchen, sei es für das Familienleben, den Urlaub oder als attraktive Investition für touristische Vermietungen. Die Kombination aus authentischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer wunderschönen Naturkulisse macht diese Immobilie wirklich einzigartig.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie alle Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 3
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Waldblick
  • Niedrigenergie
  • Außenpool
  • Terrasse
  • Balkon
  • Loggia
  • Wäschekammer
  • Studierzimmer
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Moskitonetze
  • Möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Fliese
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Dreischichtiges Glas

Kreditrechner

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