Einzelheiten
- Konstruktion:
- Altbau
- Baujahr:
- 1978
- Aktualisiert:
Beschreibung
Istrien, Rovinj – Charmantes Steinhaus im Herzen der Altstadt
Im Herzen von Rovinj, nur etwa 100 Meter von der berühmten Carera-Straße entfernt, verbindet dieses charmante Steinhaus authentischen istrischen Charakter, modernen Komfort und sorgfältig ausgewählte Materialien.
Das Haus wurde kürzlich renoviert, wobei markante istrische Architekturdetails erhalten geblieben sind und gleichzeitig neue Möbel, moderne Installationen und hochwertige Geräte integriert wurden. Die Kombination aus Stein, Parkettböden, modernen Materialien und einer durchdachten Beleuchtung schafft eine einladende Atmosphäre, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Eingangsbereich, eine separate Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Der Eingangsbereich unterstreicht den istrischen Charakter der Immobilie durch Steindetails und sorgfältig ausgewählte Designelemente, die traditionelle Architektur mit zeitgenössischem Interieur verbinden.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses verfügt das Haus über eine ca. 20 m² große Terrasse, die einen überdachten Bereich mit Sommerküche und zusätzlichem Esstisch sowie einen nicht überdachten Bereich mit gemauertem Grill und traditionellem Holzbackofen umfasst.
Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der derzeit als Lese- und Loungebereich genutzt wird und sich auch als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort eignet.
Dank seiner hervorragenden Lage in Gehweite zum Stadtzentrum, zu Restaurants, Geschäften und charmanten historischen Gassen ist diese Immobilie eine attraktive Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz in der Altstadt, ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung (gemäß den geltenden Vorschriften und der zulässigen Nutzung) suchen.
Hauptmerkmale
- Lage: Stadtzentrum von Rovinj
- Entfernung zur Carera-Straße: ca. 100 m
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Zwei Terrassen
- Zwei Schlafzimmer
- Zusätzlicher multifunktionaler Raum
- Kürzlich renoviert und möbliert
- Neue Küche und Haushaltsgeräte
- Daikin Heiz- und Kühlsystem
- Terrasse mit Sommerküche im Freien und Blick auf die Altstadt
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Extra
- Anzahl der Etagen: 2
- Orientierung: Süden
- Heizung: Elektrizität
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Zufahrtsstraße: Asphalt
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Entfernung vom Meer: 200 m
- Terrasse
- Balkon
- Grill
- Klimaanlage
- Renoviert
- Möbliert
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Baugenehmigung
- Nutzungserlaubnis
- Eigentumsurkunde
- Dachkonstruktion: Dachziegel
- Bodenbelag: Beton
- Außentüren und -fenster: Aluminium
- Fenster: Dreifachverglasung
- Kanalisation: Öffentliche Kanalisation
Kreditrechner
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