Krilo Jesenice, eine moderne Villa mit freiem Meerblick. Gesamtnettofläche 273,75 m², mit einem zusätzlichen Swimmingpool von 45 m² und einem Maschinenraum von 15,60 m², auf einem Grundstück von 465 m². Nur 100 m Luftlinie vom Meer entfernt.

Die Villa ist auf zwei Etagen konzipiert:

Das Erdgeschoss (123,60 m²) umfasst:
• Geräumiges, offenes Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Abstellraum
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste-WC
• Waschküche
• Außenküche mit überdachtem Essbereich
• Sonnenterrasse mit Liegestühlen am Pool

Das erste Obergeschoss (150,15 m²) umfasst:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse
• Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse

Parken: Garage für 2 Autos + 2 Außenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Etagen sind durch moderne Kragarmtreppen (schwebende Treppen) miteinander verbunden.

Die gesamte Südfassade der Villa besteht aus 3,10 m hohen Glaswänden mit Schüco ALU-Profilen, die maximales Tageslicht und einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln bieten.

Die Villa ist mit modernen und hochwertigen technischen Lösungen ausgestattet:
• DAIKIN Wärmepumpe
• Komplette DAIKIN In-Line Klimaanlage
• Fußbodenheizung auf beiden Etagen
• Großformatige italienische Fliesen 1. Klasse
• Alarmanlage und Videoüberwachung des Gebäudes und des Gartens
• Einbruchsichere ALU-Jalousien, die in der Fassade versteckt sind
• Swimmingpool mit großformatiger Keramikbeschichtung, Elektrolyse- und pH-Controller-System, Fluvo Profi-Massagedüsen (für 3 Personen), Vollinverter-Wärmepumpe (Wasserheizung) und ambienter LED-Farblicht
• Moderne Design-Innentüren, Glasgeländer auf den Terrassen, automatische Schiebetüren für den Zugang zum Grundstück, automatische Sektionaltore und andere hochwertige Ausstattung…

Die Villa wurde nach den Standards der 5-Sterne-Luxus-Touristenkategorisierung gebaut und ausgestattet und stellt eine ideale Gelegenheit für privaten Genuss, touristische Vermietung oder Investition dar.

Hinweis:
Das Projekt befindet sich derzeit in der hochwertigen Rohbauphase. Käufer, die sich vor Beginn der Ausbauarbeiten zum Kauf entschließen, können das Projekt nach ihren persönlichen Vorlieben anpassen - einschließlich der Wahl von Fliesen, Beleuchtung, Parkett, der Zweckbestimmung der Räume und mehr.

3 identische Gebäude stehen zum Verkauf, von denen Villa Nr. 1 im ersten Quartal 2026 bezugsfertig sein wird, Villa Nr. 2 gegen Ende 2026 und Villa Nr. 3 Mitte 2027.

Weitere Informationen auf Anfrage.