Krilo Jesenice, eine moderne Villa mit offenem Meerblick. Gesamtnettofläche 273,75 m², mit einem zusätzlichen Swimmingpool von 45 m² und einem Maschinenraum von 15,60 m², auf einem Grundstück von 465 m². Nur 100 m vom Meer entfernt (Luftlinie).

Die Villa ist auf zwei Etagen konzipiert:

Das Erdgeschoss (123,60 m²) umfasst:
• Geräumiges offenes Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Abstellraum
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste-WC
• Waschküche
• Außenküche mit überdachtem Essbereich
• Sonnendeck mit Sonnenliegen am Pool

Der erste Stock (150,15 m²) umfasst:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse

Parken: Garage für 2 Autos + 2 Außenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Etagen sind durch moderne freitragende (schwebende) Treppen miteinander verbunden.

Die gesamte Südfassade der Villa besteht aus 3,10 m hohen Glaswänden mit Schüco ALU-Profilen, die maximale natürliche Beleuchtung und einen freien Blick auf das Meer und die Inseln bieten.

Die Villa ist mit modernen und erstklassigen technischen Lösungen ausgestattet:
• DAIKIN Wärmepumpe
• Komplette DAIKIN In-Line-Klimaanlage
• Fußbodenheizung auf beiden Etagen
• Großformatige italienische Fliesen der 1. Klasse
• Alarmanlage und Videoüberwachung des Gebäudes und Gartens
• Einbruchhemmende ALU-Jalousien, in der Fassade versteckt
• Swimmingpool mit großformatiger Keramikbeschichtung, Elektrolyse- und pH-Regelsystem, Fluvo professionellen Massagedüsen (für 3 Personen), Vollinverter-Wärmepumpe (Wassererwärmung) und Umgebungs-LED-Farbbeleuchtung
• Moderne Design-Innentüren, Glasgeländer auf den Terrassen, automatische Schiebetüren für den Zugang zum Grundstück, automatische Sektionaltore für die Garage und weitere hochwertige Ausstattung...

Die Villa wurde nach den Standards der 5-Sterne-Luxus-Tourismus-Kategorisierung gebaut und ausgestattet und stellt eine ideale Gelegenheit für privaten Genuss, touristische Vermietung oder Investition dar.

Hinweis:
Das Projekt befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Käufer, die sich vor Beginn der Ausbauarbeiten für einen Kauf entscheiden, können das Projekt an ihre persönlichen Vorlieben anpassen – einschließlich der Wahl von Fliesen, Beleuchtung, Parkett, der Nutzung der Räume und mehr.

Es stehen 3 identische Gebäude zum Verkauf, davon wird Villa Nr. 1 im ersten Quartal 2026 bezugsfertig sein, Villa Nr. 2 gegen Ende 2026 und Villa Nr. 3 Mitte 2027.

Weitere Informationen auf Anfrage.