Krilo Jesenice, une villa moderne avec vue imprenable sur la mer. Superficie nette totale 273,75 m², avec une piscine supplémentaire de 45 m² et un local technique de 15,60 m², sur un terrain de 465 m². À seulement 100 m de la mer à vol d'oiseau.

La villa est conçue sur deux étages :

Le rez-de-chaussée (123,60 m²) comprend :
• Spacieux salon ouvert
• Cuisine avec coin repas
• Cellier
• Une chambre avec salle de bain attenante
• Toilettes invités
• Buanderie
• Cuisine extérieure avec coin repas couvert
• Solarium avec chaises longues au bord de la piscine

Le premier étage (150,15 m²) comprend :
• Chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privée
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée

Parking : Garage pour 2 voitures + 2 places de parking extérieures avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Les étages sont interconnectés par des escaliers modernes en porte-à-faux (flottants).

Toute la façade sud de la villa est composée de murs en verre de 3,10 m de haut avec des profilés ALU Schüco, offrant un maximum de lumière naturelle et des vues imprenables sur la mer et les îles.

La villa est équipée de solutions techniques modernes et de pointe :
• Pompe à chaleur DAIKIN
• Climatisation DAIKIN in-line complète
• Chauffage au sol sur les deux étages
• Carrelage italien grand format de 1ère classe
• Système d'alarme et vidéosurveillance du bâtiment et du jardin
• Stores ALU anti-effraction dissimulés dans la façade
• Piscine avec revêtement céramique grand format, système d'électrolyse et de régulation du pH, jets de massage professionnels Fluvo (pour 3 personnes), pompe à chaleur full inverter (chauffage de l'eau) et éclairage LED couleur d'ambiance
• Portes intérieures au design moderne, garde-corps en verre sur les terrasses, portails coulissants automatiques pour l'entrée de la propriété, portes de garage sectionnelles automatiques et autres équipements de haute qualité...

La villa a été construite et équipée conformément aux normes de la catégorie touristique de luxe 5 étoiles, et représente une opportunité idéale pour le plaisir privé, la location touristique ou l'investissement.

Note :
Le projet est actuellement en phase de gros œuvre avancé (roh-bau). Les acheteurs qui décident d'acheter avant le début des travaux de finition peuvent personnaliser le projet selon leurs préférences personnelles – y compris le choix des carreaux, de l'éclairage, du parquet, de l'affectation des pièces et plus encore.

3 bâtiments identiques sont à vendre, dont la Villa n° 1 sera prête à être occupée au premier trimestre 2026, la Villa n° 2 vers la fin 2026 et la Villa n° 3 mi-2027.

Autres informations sur demande.