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Detalhes

Região:
Split-Dalmácia
Município:
Dugi Rat
Bairro:
Jesenice
Tipo:
Chalé
Categoria:
Comprar
Construção:
novo
Ano de construção:
2025

Descrição

Krilo Jesenice, uma moradia moderna com vista mar desafogada. Área líquida total de 273,75 m², com uma piscina adicional de 45 m² e uma casa das máquinas de 15,60 m², num terreno de 465 m². A apenas 100 m do mar em linha reta.

A moradia está projetada em dois pisos:

O rés-do-chão (123,60 m²) inclui:
• Sala de estar espaçosa em open space
• Cozinha com área de jantar
• Arrecadação
• Um quarto com casa de banho privativa
• Lavabo social
• Área de lavandaria
• Cozinha exterior com área de jantar coberta
• Solário com espreguiçadeiras junto à piscina

O primeiro andar (150,15 m²) inclui:
• Quarto principal com casa de banho privativa, closet e terraço privado
• Dois quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa e terraço privado

Estacionamento: Garagem para 2 carros + 2 lugares de estacionamento exteriores com carregador para veículos elétricos.

Os pisos estão interligados por modernas escadas em balanço (flutuantes).

Toda a fachada sul da moradia é composta por paredes de vidro de 3,10 m de altura com perfis ALU Schüco, proporcionando máxima luz natural e vistas desobstruídas para o mar e as ilhas.

A moradia está equipada com soluções técnicas modernas e de primeira linha:
• Bomba de calor DAIKIN
• Ar condicionado DAIKIN in-line completo
• Aquecimento de piso em ambos os pisos
• Azulejos italianos de grande formato de 1ª classe
• Sistema de alarme e videovigilância do edifício e jardim
• Estores ALU anti-roubo ocultos na fachada
• Piscina com revestimento cerâmico de grande formato, sistema de eletrólise e controlador de pH, jatos de massagem profissionais Fluvo (para 3 pessoas), bomba de calor full inverter (aquecimento de água) e iluminação LED colorida ambiente
• Portas interiores de design moderno, corrimãos de vidro nos terraços, portões deslizantes automáticos para entrada na propriedade, portões de garagem seccionais automáticos e outros equipamentos de alta qualidade...

A moradia foi construída e equipada de acordo com os padrões da categorização turística de luxo de 5 estrelas, e representa uma oportunidade ideal para usufruto privado, arrendamento turístico ou investimento.

Nota:
O projeto encontra-se atualmente na fase de "roh-bau" (estrutura avançada). Os compradores que decidirem comprar antes do início dos trabalhos de acabamento podem personalizar o projeto de acordo com as suas preferências pessoais – incluindo a escolha de azulejos, iluminação, parquet, a finalidade dos quartos e muito mais.

Estão à venda 3 edifícios idênticos, dos quais a Moradia nº 1 estará pronta para ocupação no primeiro trimestre de 2026, a Moradia nº 2 no final de 2026 e a Moradia nº 3 em meados de 2027.

Outras informações sob consulta.

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Extra

  • Número de WC: 1
  • Número de andares: 2
  • Garagens: 2
  • Lugares de estacionamento exteriores descobertos: 2
  • Orientação: Sul
  • Certificado energético: Em progresso
  • Vista para o mar
  • Distância do mar: 100 m
  • Baixa energia
  • Piscina exterior
  • Terraço
  • Ar condicionado
  • Vigilância por vídeo
  • Portas de segurança
  • Licença de construção
  • Certificado de propriedade

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