Eine außergewöhnlich seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lika: ein vollständig umzäuntes Anwesen von 40.000 m², bestehend aus insgesamt 11 komplett renovierten und stilistisch einheitlichen Häusern, bereit für den sofortigen Betrieb.

Der Komplex fungiert als eine in sich geschlossene, kohärente Einheit mit kontrolliertem Zugang und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Er besteht aus einem Haupthaus, einem großen Gemeinschaftshaus mit voll ausgestatteter Küche und geräumigem Essbereich, konzipiert für Gruppen, Retreat-Programme, Workshops und organisierte Treffen, sowie neun Gästehäusern. Jedes Gästehaus ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet, und jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Gemäß dem bestehenden Konzept bietet das Anwesen mindestens 22 Zimmer mit eigenem Bad und einer Kapazität von ca. 22 bis 44 Gästen, wodurch es sich ideal für ein Boutique-Landresort, eine Öko-Lodge, ein Retreat-Zentrum, künstlerische oder Firmenprogramme oder als exklusives Privatanwesen für eine Großfamilie eignet.

Alle Häuser wurden in einem unverwechselbaren, authentischen und künstlerischen Stil renoviert, unter Verwendung hochwertiger Naturmaterialien. Technische und bauliche Merkmale umfassen Wandheizsysteme in allen Gebäuden, natürliche Schilfdämmung (die eine effiziente Wärmeregulierung im Winter und Sommer gewährleistet), massive Eichenböden, freiliegende Holzbalken und eine Kombination aus Stein und Holz sowohl in der Konstruktion als auch in der Ausstattung.

Das Gesamtambiente betont Authentizität, Wärme und ein hohes Maß an Komfort, mit einer starken Identität, die sich natürlich an nachhaltige, Öko- und „Slow Living“-Tourismuskonzepte anlehnt.

Die Lage in Lika gewährleistet hervorragende Verkehrsverbindungen: nahe der Autobahn A1 (Ausfahrt Gornja Ploca), ca. 1 Stunde Fahrt nach Zadar und zum internationalen Flughafen Zadar, ca. 45 Minuten zu den Plitvicer Seen, ca. 2,5 Stunden nach Zagreb und ca. 3 Stunden nach Split. Die Lage ermöglicht eine einfache Organisation von Ausflügen zum Meer und zu Nationalparks bei gleichzeitig vollständiger Privatsphäre und Ruhe.

Das 40.000 m² große Anwesen, vollständig als eine Einheit eingezäunt, bietet weiteres Entwicklungspotenzial für zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Wellnesszone, Glamping-Einheiten, Reitanlagen, Gärten oder selbstversorgende landwirtschaftliche Flächen, ohne die Integrität oder das Konzept des Anwesens zu beeinträchtigen.

Dies ist eine seltene Immobilie auf dem kroatischen Markt: ein vollständig etablierter, funktionsfähiger und infrastrukturell abgeschlossener ländlicher Komplex mit einem klaren Konzept, starker Identität und erheblichem Investitionspotenzial.

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