Une opportunité d'investissement exceptionnellement rare au cœur de la Lika : un domaine entièrement clôturé de 40 000 m², comprenant un total de 11 maisons entièrement rénovées et stylistiquement unifiées, prêtes pour une exploitation immédiate.

Le complexe fonctionne comme une unité autonome et cohérente avec un accès contrôlé et un haut niveau d'intimité.

Il se compose d'une maison principale, d'une grande maison commune avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas spacieux conçu pour les groupes, les programmes de retraite, les ateliers et les rassemblements organisés, ainsi que de neuf maisons d'hôtes. Chaque maison d'hôtes est conçue avec deux chambres, et chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée.

Selon le concept existant, la propriété offre un minimum de 22 chambres avec salle de bain privative, avec une capacité d'environ 22 à 44 personnes, ce qui la rend idéale pour un complexe rural de charme, un éco-lodge, un centre de retraite, des programmes artistiques ou corporatifs, ou comme domaine privé exclusif pour une famille élargie.

Toutes les maisons ont été rénovées dans un style distinctif, authentique et artistique, en utilisant des matériaux naturels de haute qualité. Les caractéristiques techniques et de construction comprennent des systèmes de chauffage mural dans tous les bâtiments, une isolation en roseau naturel (assurant une régulation thermique efficace en hiver comme en été), des parquets en chêne massif, des poutres en bois apparentes et une combinaison de pierre et de bois tant dans la construction que dans les finitions.

L'ambiance générale met l'accent sur l'authenticité, la chaleur et un haut niveau de confort, avec une identité forte qui s'aligne naturellement avec les concepts de tourisme durable, écologique et de "slow living".

L'emplacement en Lika assure d'excellentes connexions de transport : proche de l'autoroute A1 (sortie Gornja Ploca), à environ 1 heure de route de Zadar et de l'aéroport international de Zadar, environ 45 minutes des lacs de Plitvice, environ 2,5 heures de Zagreb et environ 3 heures de Split. L'emplacement permet une organisation facile d'excursions à la mer et aux parcs nationaux tout en maintenant une intimité et une tranquillité complètes.

Le domaine de 40 000 m², entièrement clôturé en une seule unité, offre un potentiel de développement supplémentaire pour des équipements tels qu'une zone de bien-être, des unités de glamping, des installations équestres, des jardins ou des zones agricoles autosuffisantes sans compromettre l'intégrité ou le concept de la propriété.

Il s'agit d'une propriété rare sur le marché croate : un complexe rural entièrement établi, fonctionnel et doté d'infrastructures complètes, avec un concept clair, une identité forte et un potentiel d'investissement significatif.

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