Un'opportunità di investimento eccezionalmente rara nel cuore della Lika: una tenuta completamente recintata di 40.000 m², comprendente un totale di 11 case completamente ristrutturate e stilisticamente unificate, pronte per l'immediato funzionamento.

Il complesso funziona come un'unità autonoma e coesa con accesso controllato e un alto livello di privacy.

È composto da una casa principale, una grande casa comune con cucina completamente attrezzata e spaziosa zona pranzo progettata per gruppi, programmi di ritiro, workshop e incontri organizzati, oltre a nove case per gli ospiti. Ogni casa per gli ospiti è progettata con due camere da letto, e ogni camera da letto dispone del proprio bagno privato.

Secondo il concetto esistente, la proprietà offre un minimo di 22 camere con bagno privato con una capacità di circa 22-44 ospiti, rendendola ideale per un resort rurale boutique, un eco-lodge, un centro di ritiro, programmi artistici o aziendali, o come tenuta privata esclusiva per una famiglia allargata.

Tutte le case sono state ristrutturate in uno stile distintivo, autentico e artistico, utilizzando materiali naturali di alta qualità. Le caratteristiche tecniche e costruttive includono sistemi di riscaldamento a parete in tutti gli edifici, isolamento in canna naturale (che fornisce un'efficiente regolazione termica sia in inverno che in estate), pavimenti in rovere massiccio, travi in legno a vista e una combinazione di pietra e legno sia nella costruzione che nelle finiture.

L'ambiente generale enfatizza l'autenticità, il calore e un alto livello di comfort, con una forte identità che si allinea naturalmente con i concetti di turismo sostenibile, ecologico e "slow living".

La posizione in Lika garantisce eccellenti collegamenti di trasporto: vicino all'autostrada A1 (uscita Gornja Ploca), circa 1 ora di auto per Zara e l'aeroporto internazionale di Zara, circa 45 minuti per i Laghi di Plitvice, circa 2,5 ore per Zagabria e circa 3 ore per Spalato. La posizione consente una facile organizzazione di escursioni al mare e ai parchi nazionali mantenendo completa privacy e tranquillità.

La tenuta di 40.000 m², interamente recintata come un'unica unità, offre ulteriori potenzialità di sviluppo per servizi aggiuntivi come una zona benessere, unità glamping, strutture equestri, giardini o aree agricole autosufficienti senza compromettere l'integrità o il concetto della proprietà.

Questa è una proprietà rara sul mercato croato: un complesso rurale completamente consolidato, funzionale e infrastrutturalmente completo con un concetto chiaro, una forte identità e un significativo potenziale di investimento.

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