Inmitten des idyllischen Novigrad gelegen, einzigartig positioniert zwischen zwei Meeren und sieben Flüssen, bietet diese moderne Villa unvergleichlichen Luxus mit Panoramablick auf das prächtige Velebit-Gebirge und das kristallklare Novigrad-Meer. Nur 50 Meter von der Küste, dem Strand und der Promenade entfernt, stellt diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und einem exklusiven Lebensstil dar. Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich über 399 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1080 m2.

Als mehrstöckiges Anwesen mit Keller, Erdgeschoss und erstem Stock mit Dachgeschoss bietet die Villa reichlich Platz. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Maisonette-Wohnung (217,28 m2) mit einer modernen Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die alle mit Terrassen mit Meerblick verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich drei separate Apartments (zwei Ein-Zimmer-Wohnungen von je 33 m2 und eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 45 m2), ideal zur Vermietung.

Die Immobilie ist mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Isolierglas, hölzernen Innentüren, Klimaanlage und einem Kamin in der Erdgeschosswohnung ausgestattet. Sie ist möbliert und mit 3 Sternen kategorisiert. Fünf Außenparkplätze und eine geräumige Garage von 32,69 m2 sind vorhanden.

Diese außergewöhnliche Lage bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Naturschönheiten und Attraktionen (Nationalpark Paklenica 30 km, Fluss Zrmanja 15 km, Nationalpark Krka 90 km). Der Flughafen Zadar ist nur 25 km entfernt.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu besitzen, die den Komfort modernen Wohnens mit unberührter Natur und Meeresnähe verbindet. Sie ist ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.

Für weitere Fragen oder Informationen zu Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.