Gelegen in het idyllische Novigrad, uniek gepositioneerd tussen twee zeeën en zeven rivieren, biedt deze moderne villa ongeëvenaard luxe wonen met panoramisch uitzicht op het prachtige Velebit-gebergte en de kristalheldere Novigradzee. Op slechts 50 meter van de kustlijn, het strand en de promenade, vertegenwoordigt deze woning een perfecte mix van rust, natuur en een exclusieve levensstijl. Gebouwd in 2007, beslaat de villa 399 m2 woonoppervlak op een royaal perceel van 1080 m2.

Als een meerlaags pand met een kelder, begane grond en eerste verdieping met een zolder, biedt de villa ruime mogelijkheden. De begane grond beschikt over een ruim duplex appartement (217,28 m2) met een moderne keuken, woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal verbonden met terrassen die uitzicht op zee bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie afzonderlijke appartementen (twee met één slaapkamer van elk 33 m2 en één met twee slaapkamers van 45 m2), ideaal voor verhuur.

De woning is uitgerust met hoogwaardig PVC-schrijnwerk met isolatieglas, houten binnendeuren, airconditioning en een open haard in het appartement op de begane grond. Het is gemeubileerd en gecategoriseerd met 3 sterren. Er zijn vijf buitenparkeerplaatsen en een ruime garage van 32,69 m2 aanwezig.

Deze uitzonderlijke locatie biedt gemakkelijke toegang tot tal van natuurlijke schoonheden en attracties (Nationaal Park Paklenica 30 km, rivier Zrmanja 15 km, Nationaal Park Krka 90 km). De luchthaven van Zadar ligt op slechts 25 km afstand.

Deze villa biedt een zeldzame kans om een luxe woning te bezitten die het comfort van modern wonen combineert met ongerepte natuur en de nabijheid van de zee. Het is ideaal voor gezinsleven, vakanties of als investering met groot potentieel voor toeristische verhuur.

Voor eventuele aanvullende vragen of informatie over bezichtigingen, neem gerust contact met mij op.