Située dans l'idyllique Novigrad, positionnée de manière unique entre deux mers et sept rivières, cette villa moderne offre un luxe de vie inégalé avec des vues panoramiques sur la magnifique chaîne de montagnes du Velebit et la mer cristalline de Novigrad. À seulement 50 mètres de la côte, de la plage et de la promenade, cette propriété représente un mélange parfait de tranquillité, de nature et d'un style de vie exclusif. Construite en 2007, la villa s'étend sur 399 m2 de surface habitable sur un généreux terrain de 1080 m2.

En tant que propriété à plusieurs étages avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage avec un grenier, la villa offre amplement d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement en duplex (217,28 m2) avec une cuisine moderne, un salon, trois chambres et deux salles de bains, tous connectés à des terrasses offrant une vue sur la mer. Au premier étage se trouvent trois appartements séparés (deux d'une chambre de 33 m2 chacun et un de deux chambres de 45 m2), idéaux pour la location.

La propriété est équipée de menuiseries PVC de haute qualité avec double vitrage isolant, de portes intérieures en bois, de la climatisation et d'une cheminée dans l'appartement du rez-de-chaussée. Elle est meublée et classée 3 étoiles. Cinq places de parking extérieures et un spacieux garage de 32,69 m2 sont fournis.

Cet emplacement exceptionnel offre un accès facile à de nombreuses beautés naturelles et attractions (Parc National de Paklenica à 30 km, rivière Zrmanja à 15 km, Parc National de Krka à 90 km). L'aéroport de Zadar n'est qu'à 25 km.

Cette villa offre une opportunité rare de posséder une propriété de luxe qui combine le confort de la vie moderne avec une nature préservée et la proximité de la mer. Elle est idéale pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement avec un grand potentiel de location touristique.

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