Osijek, Antunovac – ein 702 m² großes Baugrundstück zum Verkauf in Antunovac, inklusive eines Projekts für ein modernes Fertighaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 86 m² und einer gültigen Baugenehmigung. Die Projektdokumentation wurde bis zur zweiten Bauphase abgeschlossen und bezahlt, wodurch der zukünftige Eigentümer erhebliche Zeit sparen und das Projekt mit minimalen administrativen Verfahren fortsetzen kann. Das Grundstück hat eine Frontbreite von ca. 10 Metern und eine regelmäßige Form, was ein hervorragendes Potenzial für eine funktionale Hofgestaltung bietet.

Das Projekt umfasst ein zeitgemäßes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem offenen und praktischen Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, einen Essbereich und ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch ein komfortabler Raum für das tägliche Leben und den Genuss im Freien geschaffen wird. Das Obergeschoss ist als privater Wohnbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur konzipiert, während die Galerie das Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht verstärkt. Das Projekt kann gemäß den geltenden Vorschriften weiterentwickelt und an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Das Projekt beinhaltet die vollständige Dokumentation bis zur zweiten Bauphase, einschließlich des fertiggestellten Rohbaus, der Gipskartonwand- und Deckenverkleidungen, der Deckenwärmedämmung, der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie der Installation der Eingangstür. Die Versorgungsanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück, wobei der zukünftige Eigentümer für deren Anschluss verantwortlich ist. Dadurch ist der Großteil der Vorarbeiten bereits abgeschlossen, was den Baubeginn erheblich beschleunigt.

Antunovac ist dank seiner ruhigen Umgebung, hervorragenden Verkehrsanbindung und gut entwickelten Infrastruktur einer der begehrtesten Orte für Familienleben in der Region Osijek. Das Dorf bietet einen Kindergarten, Geschäfte, Sportanlagen und alle für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten, während das Stadtzentrum von Osijek nur wenige Autominuten entfernt ist. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, ohne den langwierigen Prozess der Projektplanung und Genehmigung.

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