Osijek, Donji grad, Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 105,4 m², im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes gelegen, an einem sehr attraktiven Standort, der sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke geeignet ist. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, von denen eines als Wohnzimmer eingerichtet ist, sowie einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur und einem Abstellraum. Aufgrund ihrer Aufteilung und Lage eignet sich die Immobilie besonders gut für Bürozwecke mit drei separaten Arbeitsbereichen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum von 11,5 m² sowie Zugang zu Gemeinschaftsbereichen im Keller und Hof, wo Platz zum geselligen Beisammensein und Grillen ist. Ein gemeinsamer Parkplatz ist vorhanden, zusammen mit einer gemeinsamen Garage, die als Abstellraum genutzt wird. Das Gebäude wurde 1996 komplett renoviert.

Die Heizung erfolgt über ein zentrales Fernwärmesystem, und die Wohnung verfügt außerdem über einen elektrischen Warmwasserbereiter für das Badezimmer. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, während die PVC-Fenster und die Klimaanlage vor einigen Jahren ersetzt wurden. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was das Raumgefühl verstärkt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Küche, Waschmaschinen und Kühlschrank. Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 50 EUR.

Die Lage bietet hervorragenden Komfort mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Krankenhaus, Campus und Fakultäten sowie der Promenade entlang des Flusses. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören ein Markt, ein Theater, zahlreiche Cafés und Restaurants, Banken und alle anderen Einrichtungen, die das Zentrum von Donji grad zu einem begehrenswerten Ort zum Leben oder Arbeiten machen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.