Osijek, Gornji Grad - Komplett renovierte und möblierte Zweizimmerwohnung mit Loggia

Osijek, Gornji Grad – Vollständig renovierte und möblierte Zweizimmerwohnung mit Loggia, 52,46 m²

Im erweiterten Stadtzentrum von Osijek, in einer ruhigen Straße und nur fünfzehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese 52,46 m² große Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre vollständige Renovierung, hervorragende Ausstattung und funktionale Aufteilung aus.

Das Gebäude wurde 1967 erbaut, die Wohnung wurde jedoch 2016 komplett renoviert. Die Renovierung umfasste alle wichtigen Installationen, einschließlich Wasser, Strom und Gas, sowie neue Böden, ein komplett renoviertes Badezimmer und eine Küche, zusammen mit allen anderen notwendigen Arbeiten. Die Wohnung ist daher sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Renovierungen erforderlich sind.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Flur, Speisekammer und Badezimmer und verfügt zudem über einen privaten Abstellraum im Gebäude. Die Küche ist mit dem Essbereich, der einen Esstisch umfasst, verbunden und zum Wohnzimmer hin offen, wodurch ein geräumiger und funktionaler offener Wohnbereich entsteht. Diese Aufteilung verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht es Küche, Essbereich und Wohnzimmer als eine verbundene Einheit zu funktionieren.

Die voll ausgestattete Küche umfasst eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, ein Gasherd, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Waschmaschine und einen Fernseher, während die Heizung durch einen Gas-Kombikessel erfolgt.

Ein weiteres ansprechendes Merkmal ist die Loggia, die den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält und einen angenehmen zusätzlichen Raum bietet, um einen Morgenkaffee zu genießen, zu entspannen oder Zeit im Freien zu verbringen.

Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und einer ruhigeren Wohngegend. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Lebensmittelgeschäft und ein Gesundheitszentrum etwa sechs Gehminuten entfernt sind. Die Bus- und Bahnhöfe sind etwa drei Minuten entfernt, was besonders praktisch für Vielreisende ist. Gleichzeitig bietet die Lage einen schnellen und einfachen Zugang zu den Hauptstraßen, die aus der Stadt führen.

Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung, mit der Möglichkeit, den Kauf eines Garagenstellplatzes zusammen mit der Wohnung zu vereinbaren, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Dokumentation ist in Ordnung und die Immobilie ist frei von eingetragenen Belastungen.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komplett renoviertes und bezugsfertiges Zuhause ohne zusätzliche Investitionen suchen. Ihre funktionale Aufteilung, der offene Wohnbereich, die gute Ausstattung und die Nähe zum Stadtzentrum und den alltäglichen Annehmlichkeiten machen sie besonders geeignet für eine Einzelperson oder ein junges Paar, das ein praktisches Zuhause in einer gut angebundenen Lage sucht.

Aufgrund ihrer Lage und ihres Zustands ist die Wohnung auch eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie zur Langzeitvermietung suchen.

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