Osijek, Gornji Grad - Komplett renovierte und möblierte Zweizimmerwohnung mit Loggia

Osijek, Gornji Grad – Komplett renovierte und möblierte Zweizimmerwohnung mit Loggia, 52,46 m²

Diese 52,46 m² große Wohnung befindet sich im erweiterten Stadtzentrum von Osijek, in einer ruhigen Straße und nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre komplette Renovierung, hervorragende Ausstattung und funktionale Aufteilung aus.

Das Gebäude wurde 1967 erbaut, während die Wohnung 2016 komplett renoviert wurde. Die Renovierung umfasste alle wesentlichen Installationen wie Wasser, Strom und Gas sowie neue Bodenbeläge, ein komplett renoviertes Badezimmer und eine Küche sowie alle anderen notwendigen Arbeiten. Die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Flur, einer Speisekammer und einem Badezimmer sowie einem privaten Abstellraum im Gebäude. Die Küche ist mit dem Essbereich verbunden, der einen Esstisch umfasst, und ist zum Wohnzimmer hin offen, wodurch ein geräumiger und funktionaler Open-Plan-Wohnbereich entsteht. Diese Aufteilung verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und sorgt dafür, etliche Bereiche als eine zusammenhängende Einheit zu nutzen.

Die voll ausgestattete Küche umfasst Dunstabzugshaube, Backofen, Gaskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Zudem sind eine Waschmaschine und ein Fernseher vorhanden, während die Beheizung über eine Gas-Kombitherme erfolgt.

Ein weiteres attraktives Merkmal ist die Loggia, die den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält und einen angenehmen zusätzlichen Raum zum Genießen des Morgenkaffees, Entspannen oder Verweilen im Freien bietet.

Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und einer ruhigeren Wohngegend. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt, während Lebensmittelgeschäft und Gesundheitszentrum in etwa sechs Gehminuten erreichbar sind. Bus- und Bahnhof sind ca. drei Minuten entfernt, was besonders für Vielreisende praktisch ist. Gleichzeitig bietet die Lage einen schnellen und einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes; optional besteht die Möglichkeit, zusammen mit der Wohnung einen Garagenstellplatz zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Dokumentation ist in Ordnung und das Eigentum frei von eingetragenen Belastungen.

Die Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein komplett renoviertes und bezugsfertiges Zuhause ohne zusätzliche Investitionen suchen. Die funktionale Raumaufteilung, der offene Wohnbereich, die gute Ausstattung und die Nähe zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs machen sie besonders geeignet für eine Einzelperson oder ein junges Paar, das ein praktisches Zuhause in gut angebundener Lage sucht.

Aufgrund von Lage und Zustand ist die Wohnung auch eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie zur Langzeitvermietung suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.