Osijek, Gornji grad, prodaja potpuno adaptiranog i namještenog dvosobnog stana s lođom

Osijek, Gornji grad, prodaja potpuno adaptiranog i namještenog dvosobnog stana s lođom, veličine 52,46 m²

U širem centru Osijeka, u mirnoj ulici i na svega petnaestak minuta ugodne šetnje do centra grada, smješten je ovaj dvosoban stan površine 52,46 m², koji se nalazi na drugom katu stambene zgrade. Stan se ističe kompletnom adaptacijom, dobrom opremljenošću i funkcionalnim rasporedom.

Stan se nalazi u zgradi iz 1967. godine, a 2016. godine u cijelosti je adaptiran. Tom prilikom obnovljene su sve ključne instalacije, uključujući vodu, struju i plin, postavljeni su novi podovi, uređena kupaonica i kuhinja te su napravljeni svi ostali potrebni radovi, tako da stan danas pruža mogućnost useljenja bez potrebe za dodatnim renoviranjem.

Dvosoban stan sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, ostave i kupaonice, a pripada mu i vlastito spremište u zgradi. Kuhinja je povezana s blagovaonicom u kojoj se nalazi stol za blagovanje, dok je dnevni boravak zasebna prostorija povezana s ostatkom stana. Takav raspored omogućuje funkcionalno odvajanje prostora, uz dovoljno prostora za ugodan svakodnevni boravak.

Kuhinja je prostrana i potpuno opremljena te uključuje napu, pećnicu, plinsku ploču za kuhanje, perilicu posuđa, hladnjak i zamrzivač.

U stanu se također nalaze perilica rublja i televizor, a grijanje je riješeno putem plinskog fasadnog bojlera.

Posebnost stana je i lođa koja je tijekom većeg dijela dana lijepo osunčana te predstavlja ugodan dodatni prostor za jutarnju kavu, odmor ili boravak na otvorenom.

Lokacija pruža dobar balans između blizine gradskih sadržaja i mirnijeg svakodnevnog života. Stanica javnog prijevoza udaljena je svega nekoliko minuta hoda, dok se trgovina i Dom zdravlja nalaze na približno šest minuta. Autobusni i željeznički kolodvor udaljeni su oko tri minute hoda, što je posebno praktično za osobe koje često putuju.

Istovremeno, zbog položaja nekretnine vrlo je jednostavno i brzo izaći automobilom iz grada. Parkiranje je omogućeno na javnim parkirnim površinama u neposrednoj blizini zgrade, a uz stan postoji i mogućnost dogovora oko kupnje garažnog parkirnog mjesta, što predstavlja dodatnu pogodnost.

Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, a dokumentacija je uredna i na nema tereta.

Stan je odličan izbor za one koji traže potpuno uređenu i useljivu nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Funkcionalan raspored, otvoren i povezan dnevni prostor, dobra opremljenost te blizina centra i svih važnijih sadržaja čine ga vrlo praktičnim za samca ili mlađi par koji želi imati sve što im je potrebno nadohvat ruke.

Zbog svoje lokacije i stanja, stan je također zanimljiva opcija za kupce koji traže nekretninu za dugoročni najam.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, budite slobodni obratiti nam se.