Osijek, Gornji Grad - Appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato con loggia

Osijek, Gornji Grad – Appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato con loggia, 52,46 m²

Situato nella zona semicentrale di Osijek, in una strada tranquilla e a soli quindici minuti a piedi dal centro città, questo appartamento di 52,46 m² si trova al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile si distingue per la sua ristrutturazione totale, l'eccellente dotazione e la disposizione funzionale.

L'edificio è stato costruito nel 1967, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016. La ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti principali, inclusi acqua, luce e gas, oltre a nuove pavimentazioni, un bagno e una cucina completamente rinnovati e tutti gli altri lavori necessari. L'appartamento è quindi pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di ulteriori interventi.

L'appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, zona pranzo, disimpegno, dispensa e bagno, ed è completato da una cantina privata all'interno dell'edificio. La cucina è collegata alla zona pranzo, che include un tavolo da pranzo, ed è aperta verso il soggiorno, creando uno spazio giorno ampio e funzionale in open space. Questa distribuzione conferisce all'appartamento una piacevole sensazione di spazio, permettendo a cucina, zona pranzo e soggiorno di funzionare come un'unica unità coordinata.

La cucina completamente attrezzata comprende cappa aspirante, forno, piano cottura a gas, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. L'appartamento dispone inoltre di lavatrice e TV, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a gas.

Un ulteriore punto di forza è la loggia, che gode di abbondante luce solare durante tutto il giorno e offre un piacevole spazio aggiuntivo per gustare il caffè del mattino, rilassarsi o trascorrere del tempo all'aperto.

La posizione offre un ottimo equilibrio tra la comodità di raggiungere i servizi cittadini e un contesto residenziale più tranquillo. Una fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi minuti a piedi, mentre un negozio di alimentari e il centro medico distano circa sei minuti a piedi. Le stazioni degli autobus e dei treni sono a circa tre minuti, aspetto particolarmente comodo per chi viaggia spesso. Allo stesso tempo, la posizione garantisce un accesso facile e veloce alle principali arterie stradali della città.

Nelle immediate vicinanze dell'edificio sono disponibili parcheggi pubblici, con la possibilità di acquistare un box auto insieme all'appartamento, offrendo un ulteriore comfort.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato. La documentazione è in regola e la proprietà è libera da oneri registrati.

Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, senza bisogno di ulteriori investimenti. La disposizione funzionale, la zona giorno in open space, l'ottimo livello di dotazioni e la vicinanza al centro e ai servizi quotidiani la rendono particolarmente adatta a una persona sola o a una giovane coppia in cerca di una soluzione pratica in una zona ben collegata.

Grazie alla sua posizione e alle sue condizioni, l'appartamento rappresenta anche un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile ideale per la locazione a lungo termine.

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