Osijek, Gornji Grad/Zentrum, eine Vierzimmerwohnung in einem historischen Gebäude, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, in ausgezeichneter Lage im Herzen der Stadt. Die gezeigten Fotos stellen die Immobilie im aktuellen Zustand dar.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Abstellraum, zwei Bädern und einem begehbaren Kleiderschrank. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz im Innenhof und ein Abstellraum im Keller.

Die Beheizung erfolgt über das städtische Fernwärmesystem, während in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert werden. Der Bodenbelag wird eine Kombination aus Keramikfliesen und hochwertigem Parkett sein. Die Wohnung wird mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die aktuelle Deckenhöhe beträgt ca. 320 cm, mit der Möglichkeit der Anpassung während der Renovierungsarbeiten.

Es ist eine komplette Renovierung der Wohnung geplant, zusammen mit der Sanierung der Gebäudefassade und des Innenhofs. Die zum Innenhof gerichteten Fenster und Türen werden aus PVC sein, wie sie derzeit in dieser Wohnung installiert sind, während die ursprünglichen Holzschreinerarbeiten auf der straßenseitigen Seite aufgrund des Denkmalschutzstatus des Gebäudes erhalten bleiben.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Osijek, direkt neben dem Stadtmarkt und der Europska Avenue. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, die Wirtschaftsfakultät, die Rechtsfakultät und alle anderen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar.

Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2027 geplant.

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