Osijek, Industriezone Čepinska. Ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 610 m² steht zum Verkauf, gelegen in der Industriezone Čepinska in Osijek, der größten Industriezone der Stadt, an einem stark frequentierten und gut angebundenen Standort.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss hat 320 m² und ist derzeit vermietet und als Gastronomiefläche mit einem Fast-Food-Restaurant, Sanitäranlagen und Nebenräumen eingerichtet. Zwei Lagerräume von 80 m² und 100 m² gehören ebenfalls zum Erdgeschoss und verfügen über einen separaten Eingang.

Das Obergeschoss besteht aus neun Büroräumen und einem Besprechungsraum. Alle Räume sind klimatisiert, und das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung mit zwei Heizkesseln ausgestattet. Die Immobilie wurde 2008 rekonstruiert.

Neben dem Gebäude stehen 20 Parkplätze zur Verfügung, und das Grundstück ermöglicht auch die Zufahrt für Lastwagen. Aufgrund separater Eingänge kann das Gebäude als eine Einheit genutzt oder in mehrere Geschäftsräume unterteilt werden.

Der Standort befindet sich in der größten Industriezone von Osijek, nahe der Stadt, der Autobahn und wichtigen Verkehrsachsen. Die Umgebung umfasst zahlreiche bekannte Unternehmen und eine große Arbeitskraft, wodurch die Immobilie für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten geeignet ist.

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