Osijek, Retfala, Verkauf eines geräumigen Einfamilienhauses mit Garage und angelegtem Garten

In einem ruhigen und angenehmen Familienviertel gelegen, wurde dieses geräumige und hochwertige Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 382 m² im Jahr 1976 erbaut und erstreckt sich über vier Ebenen. Die Immobilie wurde 2008 komplett renoviert, gefolgt von einer zusätzlichen Modernisierung im Jahr 2018, und wird komplett möbliert und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen verkauft.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, einem Flur, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und direktem Zugang zur Terrasse und dem angelegten Garten. Die maßgefertigte Marles-Küche ist mit hochwertigen Gorenje- und Electrolux-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kochfeld, während das Interieur durch Designerbeleuchtung und Möbel renommierter Marken wie Cadoro und Scavolini zusätzlich aufgewertet wird.

Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank, der durch Umwandlung eines fünften Schlafzimmers entstanden ist und bei Bedarf problemlos wieder in ein zusätzliches Kinderzimmer oder Home-Office umgewandelt werden kann. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen oder der geräumigen hinteren Loggia, während das elegante schmiedeeiserne Treppengeländer das Innendesign zusätzlich aufwertet. Der Dachboden bietet ebenfalls die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Haus verfügt über hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern und Marmorfliesen in der Küche, den Fluren und der Garage, während die Kellerräume und Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Fenster und Türen sind Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetzen.

Die Immobilie ist mit drei Klimaanlagen, einer Alarmanlage und Gaszentralheizung ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist die große beheizte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die direkt mit dem Haus und dem Garten verbunden ist. Die Garage ist mit elektrischen Hörmann-Toren ausgestattet, während der Haupteingang über hochwertige Inotherm-Sicherheitstüren verfügt.

Der Keller besteht aus drei funktionalen und vollständig eingerichteten Räumen – einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Heizraum.

Der Außenbereich ist vollständig angelegt und eingezäunt, mit automatischer Bewässerung, Außenbeleuchtung, einem Gartenhaus, einem Grillbereich und einer geräumigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Unterhalten im Freien.

Das Haus liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Apotheke, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Sportanlagen und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für komfortables und praktisches Familienleben.

Die Objektdokumentation ist in Ordnung, das Eigentum ist klar und frei von Belastungen, und ein Kauf über Bankfinanzierung ist möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.