Osijek, Tvrdavica, zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, 111,64 m²

Modernes Familienhaus mit Garage und großem Garten – Osijek, Tvrdavica

Ein modernes zweistöckiges Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 111,64 m² steht in einer neuen, eingezäunten Gemeinschaft in Tvrdavica, Osijek, zum Verkauf. Die geschlossene Wohnanlage mit Zugang über ein Schiebetor gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit. Dank zeitgemäßer Ausstattung, fortschrittlicher Technologie und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für ein komfortables und hochwertiges Familienleben.

Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur, Badezimmer, Speisekammer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das direkt auf eine überdachte Terrasse und einen beleuchteten 46 m² großen Garten mit Vorinstallation für ein Bewässerungssystem führt. Eine private Garage ist in das Haus integriert, während sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Aufgrund seiner funktionalen Aufteilung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für eine Familie und bietet zusätzlich zur Garage einen weiteren beleuchteten Außenparkplatz.

Das Haus ist mit Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, zusammen mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System. Das System ermöglicht die App-gesteuerte Beleuchtung, Garagentore und Eingangstor, elektrische Jalousien, intelligente Klimaanlagensteuerung in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, sowie Thermostate zur Heizungsregulierung in jedem Raum. Fliegengitter sind ebenfalls für die Fenster geplant.

Im privaten Garagenbereich sind Vorinstallationen für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie die elektrische Infrastruktur für die zukünftige Installation von Solarmodulen vorgesehen. Die Auswahl hochwertiger Boden- und Wandbeläge ist im Immobilienpreis enthalten, sodass zukünftige Eigentümer die endgültige Innenausstattung nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Die Lage in Tvrdavica, Osijek, bietet eine angenehme Mischung aus einer friedlichen Familienumgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle, Geschäfte, ein Hotel und der Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe, während sich die Umgebung kontinuierlich entwickelt und neue Einrichtungen hinzufügt.

Dank der geschlossenen Natur der Gemeinschaft, des geräumigen Gartens, der Garage, des zusätzlichen Parkplatzes und der modernen technologischen Lösungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben in einem modernen und funktionalen Zuhause dar.

Der Grundriss ist dem Angebot beigefügt. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung bis Ende 2028.

Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.