Osijek, Tvrdavica - Luxushaus mit Garage, Garten und drei Schlafzimmern

Modernes Familienhaus mit Garage und großem Garten – Osijek, Tvrdavica

Ein modernes zweistöckiges Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 111,64 m² steht in einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in Tvrdavica, Osijek, zum Verkauf. Die Wohnanlage besteht aus einer Reihe von Neubauten innerhalb eines eingezäunten Bereichs, der durch ein Schiebetor gesichert ist und zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl der Sicherheit bietet. Dank seiner funktionalen Aufteilung, zeitgemäßen Ausstattung und fortschrittlichen technologischen Lösungen ermöglicht dieses Haus einen außergewöhnlich komfortablen und hochwertigen Familienlebensstil.

Ein überdachter Eingang, Flur, Badezimmer, Speisekammer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss. Eine private Garage ist in das Haus integriert. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse und einen geräumigen, beleuchteten Garten von 51 m² mit Vorbereitung für ein Bewässerungssystem. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien macht, die Komfort, Funktionalität und zusätzlichen Platz benötigen. Zusätzlich zur Garage umfasst das Anwesen einen zusätzlichen beleuchteten Außenparkplatz.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in allen Räumen und eine gasbetriebene Fußbodenheizung, während das Haus auch mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet ist. Das System umfasst elektrische Jalousien, intelligente Klimaanlagensteuerung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Thermostate zur Heizungsregulierung in jedem Raum sowie app-gesteuerte Beleuchtung, Garagentore und das Eingangstor. Fensterfliegengitter sind ebenfalls vorhanden.

Die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie die elektrische Infrastruktur für die zukünftige Installation von Solarmodulen sind in der privaten Garage gesichert. Die Auswahl hochwertiger Boden- und Wandbeläge ist im Immobilienpreis enthalten, sodass zukünftige Eigentümer die endgültige Innenausstattung nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Die Lage in Tvrdavica, Osijek, bietet eine angenehme Mischung aus einer ruhigen Familienumgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle, Geschäfte, ein Hotel und der Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe, während sich die Umgebung ständig weiterentwickelt und mit neuen Einrichtungen bereichert wird.

Dank der geschlossenen Natur der Wohnanlage, des geräumigen Gartens, der Garage, des zusätzlichen Parkplatzes und der modernen technologischen Lösungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben in einem modernen und funktionalen Zuhause dar.

Der Grundriss ist der Anzeige beigefügt. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung bis Ende 2028.

Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.