Osijek, Zu vermieten, Gewerbegebiet Antunovac – Geschäfts- und Lagerkomplex im Bau, zur langfristigen Miete verfügbar, nur 10 Autominuten von Osijek entfernt.

Der Komplex wird auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 6.400 m² entwickelt und umfasst Lager-, Büro- und Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu 4.572 m². Die Lagerfläche von 2.300 m² ist mit der Möglichkeit zur Installation eines Brückenkran-Systems konzipiert, während die Büro- und Gewerbeflächen insgesamt 2.272 m² umfassen, davon 672 m² im Erdgeschoss, 800 m² im ersten Stock und 800 m² im zweiten Stock. Die Abmessungen der Haupthalle betragen 108 x 28 Meter.

Eine Mindestmietfläche von 2.000 m² ist verfügbar, was der in diesem Angebot angegebenen Fläche entspricht. Der Mietpreis richtet sich nach der gesamten gemieteten Fläche. Der Preis beginnt ab 8 €/m², abhängig von der gesamten gemieteten Fläche und den vereinbarten Konditionen.

Das Erdgeschoss ist für verschiedene gewerbliche Zwecke konzipiert, darunter Büros, ein Einzelhandels-Showroom, Ausstellungsflächen, ein Café oder Restaurant. Die Anzahl und Anordnung der Büro- und Arbeitsbereiche kann an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Das Objekt hat Zugang von zwei Straßen, was eine effiziente Organisation des Zugangs und des Verkehrsflusses ermöglicht. Es sind ca. 20 Parkplätze, 8 Sanitäranlagen und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, geplant.

Die verfügbare elektrische Leistung beträgt 80 kW, mit der Möglichkeit, die Kapazität gemäß den Anforderungen des Mieters zu erhöhen. Heizung und Kühlung sind über ein VRV-System geplant.

Die Gewerbezone Antunovac ist ein etabliertes Geschäftsgebiet, in dem derzeit 56 Unternehmen mit mehr als 200 Mitarbeitern ansässig sind. Der Standort ist nur 10 Autominuten von Osijek entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und den Flughafen Osijek.

Der geplante Fertigstellungstermin ist ein Jahr nach Abschluss einer Vereinbarung mit dem Mieter.

Für weitere Informationen und um die Anpassung der Räumlichkeiten an Ihre Geschäftsanforderungen zu besprechen, kontaktieren Sie uns bitte.