In der Industriezone Cepin in Osijek steht eine funktionale und leicht anpassbare Gewerbefläche von 150-600 m² zur Miete zur Verfügung, die sich in einem Neubau in attraktiver Lage entlang der Hauptstraße befindet. Dank hervorragender Sichtbarkeit, einfachem Zugang und der Möglichkeit zur Anpassung der Fläche ist die Immobilie ideal für Bürotätigkeiten, Verkaufs- und Ausstellungsräume, Firmenrepräsentanzen, Dienstleistungsunternehmen, IT-Firmen, Bildungszentren und ähnliche Geschäftszwecke. Der Mietpreis beträgt 12-15 EUR / m² + MwSt. + Nebenkosten. Der Mietpreis ist verhandelbar, wobei die Anzeige einen Richtpreis angibt. Der endgültige Preis hängt von der Größe der gemieteten Fläche, dem Ausstattungsniveau und den spezifischen Anforderungen des Mieters ab. Die Fläche befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Ausstattung und kann nach den geschäftlichen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters in Absprache mit diesem eingerichtet und organisiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Grundriss so anzupassen, dass die Fläche dem gewünschten Zweck voll entspricht. Die Einrichtung verfügt außerdem über zwei Laderampen, was den Zugang, die Warenlieferung und die Geschäftsabwicklung weiter erleichtert. Die Fotos des Innenraums in der Anzeige dienen als Visualisierungen der möglichen Gestaltung. Zusätzlich zu den Büroräumen besteht die Möglichkeit, weitere 500 m² Außenfläche zu mieten. Eine bestimmte Anzahl von Parkplätzen ist nach Absprache ebenfalls im Mietpreis enthalten. Zu den Vorteilen der Fläche gehören: • die Möglichkeit, die Fläche und den Grundriss an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen • Erdgeschoss – hervorragende Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Kunden • hochwertiger Neubau mit Glasfassade und funktionalen Büroräumen • gesicherte Parkplätze im Mietpreis enthalten • die Möglichkeit, zusätzliche Außenfläche zu mieten • hervorragende Sichtbarkeit und Verkehrsexposition. Die Einrichtung befindet sich in einer attraktiven und sehr belebten Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit, einfachen Zugang und eine hohe Exposition gegenüber dem vorbeifahrenden Verkehr gewährleistet. Der Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen und liegt in unmittelbarer Nähe der südlichen Umgehungsstraße und der Autobahn A5 (Slavonika), Teil des europäischen Korridors 5C, was die Attraktivität und Erreichbarkeit der Immobilie weiter erhöht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.