In der Industriezone Cepin in Osijek steht eine funktionale und leicht anpassbare Gewerbefläche von 150-600 m² zur Miete zur Verfügung, die sich in einem Neubau in attraktiver Lage entlang der Hauptstraße befindet. Dank hervorragender Sichtbarkeit, einfachem Zugang und der Möglichkeit, die Fläche anzupassen, ist die Immobilie ideal für Bürotätigkeiten, Verkaufs- und Ausstellungsräume, Firmenrepräsentanzen, Dienstleistungsaktivitäten, IT-Unternehmen, Bildungszentren und ähnliche Geschäftszwecke. Der Mietpreis beträgt 12-15 EUR / m² + MwSt. + Nebenkosten. Der Mietpreis ist verhandelbar, wobei die Anzeige einen Richtpreis angibt. Der Endpreis hängt von der Größe der gemieteten Fläche, dem Ausstattungsgrad und den spezifischen Anforderungen des Mieters ab. Die Fläche befindet sich derzeit in den letzten Phasen der Ausstattung und kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter entsprechend dessen geschäftlichen Anforderungen eingerichtet und organisiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Grundriss so anzupassen, dass die Fläche dem gewünschten Zweck voll entspricht. Die Fotos des Innenraums in der Anzeige dienen als Visualisierungen möglicher Ausstattungen. Zusätzlich zu den Büroräumen besteht die Möglichkeit, weitere 500 m² Außenfläche zu mieten. Im Mietpreis ist auch eine bestimmte Anzahl von Parkplätzen nach Vereinbarung enthalten. Zu den Vorteilen der Fläche gehören: • die Möglichkeit, die Fläche und den Grundriss an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen • Erdgeschoss – hervorragende Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Kunden • hochwertiger Neubau mit Glasfassade und funktionalen Büroräumen • gesicherte Parkplätze im Mietpreis enthalten • die Möglichkeit, zusätzliche Außenfläche zu mieten • hervorragende Sichtbarkeit und Verkehrsexposition Die Einrichtung befindet sich in einer attraktiven und sehr belebten Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit, einfachen Zugang und eine große Exposition gegenüber dem Durchgangsverkehr gewährleistet. Der Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen und liegt in unmittelbarer Nähe der südlichen Umgehungsstraße und der Autobahn A5 (Slavonika), Teil des europäischen Korridors 5C, was die Attraktivität und Erreichbarkeit der Immobilie weiter erhöht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.