LUXURIÖSES NEUBAUPROJEKT - ERSTE REIHE ZUM MEER | MANDRE, KOLAN

Wir präsentieren ein luxuriöses Neubauprojekt in idyllischer Lage in der ersten Reihe zum Meer in einer der beliebtesten Destinationen auf der Insel Pag - Mandre.

Das Projekt besteht aus vier exklusiven Wohneinheiten:

• Zwei luxuriöse Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und Souterrain

• Zwei Penthouse-Wohnungen im ersten Stock des Gebäudes

Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 96,01 m², bei einer Bruttofläche von 130,60 m². Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einen Flur.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, zwei Außenstellplätze und eine überdachte Terrasse von 17 m², die einen wahrhaft atemberaubenden Meerblick bietet.

Die Wohnungen werden im Mehrwertsteuersystem verkauft - der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer (3 %) befreit.

Geplante Fertigstellung und Einzugstermin: Juni 2026.

Die ausgewählte Ausstattung und technischen Spezifikationen umfassen:

• Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer

• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und Wohnbereichen

• Hochwertige italienische Keramikböden; Dreischicht-Eichenparkett in den Schlafzimmern

• Rehau-Außenfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern

• Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren

• Bauweise mit Porotherm-Ziegeln

• 10 cm Wärmedämmung (Styropor)

• Und vieles mehr

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.