NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO - PRIMA FILA SUL MARE | MANDRE, KOLAN

Presentiamo un nuovo progetto residenziale di lusso in una posizione idilliaca in prima fila sul mare, in una delle destinazioni più rinomate dell'isola di Pag - Mandre.

Il progetto si compone di quattro unità residenziali esclusive:

• Due lussuosi appartamenti duplex situati al piano terra e al piano interrato

• Due attici situati al primo piano dell'edificio

L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio e vanta una superficie netta calpestabile totale di 96,01 m², con una superficie lorda di 130,60 m². L'appartamento comprende due camere da letto, due bagni, una cucina open-space, zona pranzo, soggiorno e un corridoio.

L'appartamento include inoltre un ripostiglio, due posti auto esterni e una terrazza coperta di 17 m² che offre una vista mare davvero mozzafiato.

Gli appartamenti sono venduti in regime IVA - l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare (3%).

Completamento dei lavori e data di consegna previsti: giugno 2026.

Le dotazioni selezionate e le specifiche tecniche includono:

• Sistema di riscaldamento e raffrescamento multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno

• Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e nelle zone giorno

• Pavimenti in ceramica italiana di alta qualità; parquet in rovere a tre strati nelle camere da letto

• Infissi esterni Rehau con tapparelle elettriche e zanzariere

• Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco

• Costruzione con mattoni termici Porotherm

• Isolamento termico da 10 cm (polistirolo)

• E molto altro ancora

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci con fiducia.