Pag, Povljana, moderne Zweizimmerwohnung 84,03 m2 in einem Neubau mit Aufzug, 80 m vom Meer entfernt

In bester Lage in Povljana auf der Insel Pag, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine geräumige und funktionale Zweizimmerwohnung mit der Bezeichnung S1, mit einer Gesamtwohnfläche von 84,03 m2, in einem modernen kleineren Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Mikrolage, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Alltagsleben und einen sorglosen Urlaub benötigt werden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Investition für die touristische Vermietung macht.

Wohnung S1 besteht aus:

Flur
zwei Badezimmer
zwei Schlafzimmer
ein großer offener Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer

Beim Bau und der Ausstattung wurde besonderes Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt. Die Ausstattung umfasst:

Wärmedämmfassade mit 10 cm Polystyrol-Dämmung
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Fußbodenheizung in den Bädern
Aufzug
Sicherheitstüren
elektrische Rollläden
Moskitonetze

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten, d.h. der Einzug, ist für Juni 2026 vorgesehen.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, was bedeutet, dass die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt und der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.