Wir präsentieren ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt in der bekannten Touristendestination Povljana auf der Insel Pag. Das Projekt besteht aus drei modern gestalteten Gebäuden. In der Anfangsphase wurde Gebäude 1 fertiggestellt, und der Bau von Gebäude 2 ist im Gange. Die Gebäude befinden sich am äußersten Rand der Bauzone und werden auf der westlichen Seite von einem Pinienwald begrenzt, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Auf der gegenüberliegenden Seite ist der bekannte Dubrovnik Strand nur 250 Meter entfernt. Alle anderen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder einen Urlaub notwendig sind, befinden sich im selben Radius.

WOHNUNG S2 - ERDGESCHOSS - GARTEN - 87,27 m²

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude 1 und hat eine gesamte Nettonutzfläche von 87,27 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse (22,62 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garten von 18,23 m² und ein Außenstellplatz.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz mit automatischen Toren zu erwerben:

• G1 (20,10 m²) - 38.190,00 €

• G2 (37,29 m²) - 69.000,00 €

• G3 (24,60 m²) - 46.740,00 €

• G4 (44,55 m²) - 82.500,00 €

DIE MEHRWERTSTEUER IST IM PREIS ENTHALTEN, UND DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER!

DIE WOHNUNG IST BEZUGSFERTIG.

Ausgewählte Ausstattung und Materialien:

• Wärmedämmung aus Mineralwolle (Steinwolle), 10 cm dick, mit einem DEMIT-Fertigstellungssystem

• Trennwände aus Vollziegel

• Multi-Split-Inverter-Klimaanlage

• PVC-Low-E-Doppelverglasungsfenster mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden

• Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren

• Aufzug (Luxuskabine)

• Außenstellplätze mit Steckdosen

• Und vieles mehr

Povljana ist eine friedliche Küstenstadt im südlichen Teil der Insel Pag. Sie ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre, was sie zu einem idealen Ziel für Familienurlaube oder ganzjähriges Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.