Haus mit Swimmingpool in modernem Design, hohem Bauqualitäts- und Ausstattungsstandard, auf einem Hügel gelegen mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.

Die Bruttofläche von 190 m2, gelegen auf einem Grundstück von 510 m2, liegt 400 m vom Meer entfernt, erstreckt sich über zwei Wohnetagen, die geschlossene Wohnfläche beträgt 182 m2, mit einem Swimmingpool und einer großen Terrasse vor dem Gebäude, sowie einem zusätzlichen Abstellraum und Maschinenraum.

Vor dem Haus befindet sich eine eingezäunte Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für drei Autos.

Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem Untergeschoss als Kellerteil, und vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool, Liegewiese und angelegtem Garten, ein umzäunter Hof und ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein offenes Esszimmer, das auf eine geräumige Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck führt.

Das Erdgeschoss besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, einer gemeinsamen Toilette mit Badezimmer und einem kleineren Schlafzimmer mit eigenem. Vor dem Gebäude mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer befindet sich eine große, geräumige Terrasse mit Swimmingpool, einer Außendusche mit heißem Wasser und einem Sonnendeck sowie einem Garten mit gepflanzten Palmen, Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen und einem eingebauten System zur Selbstbewässerung sowie einem Kamindach mit beweglichem Dach.

Im ersten Stock, auf der Südseite, befinden sich drei geräumige, komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und eine geräumige Loggia nach Süden, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Brac bietet.

Alle Räume und Räumlichkeiten sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert, in Hohe Energieeffizienz sorgt eine 10 cm dicke Styroporfassade außen und 6 cm Steinwolle innen, Trennwände im Gebäudeinneren bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, was für eine hervorragende Schalldämmung sorgt. Die Solaranlage für die Warmwasserbereitung des Hauses befindet sich auf dem Dach.

Außenpool 8 m x 4 m, 1,6 m tief und mit Wasserheizung.

Alle Fensterläden sind anthrazitfarbene Aluminium-Fensterläden, Dreischichtglas, automatisierte Jalousien, hochwertiger Stein innerhalb und außerhalb des Gebäudes, Zaun um das Gebäude, Dachrinnen in der Fassade, …

Podstrana ist ein Touristenort 5 km von der Hauptstadt Dalmatiens, Split, und 28 km vom Flughafen Split entfernt. Podstrana verfügt über alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub, aber auch für das alltägliche Leben: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule, Spielplatz, ... Sand- und Kiesstrände erstrecken sich von Stobrec bis nach Omis, das durch eine Promenade entlang des Meeres verbunden ist.

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut, ordnungsgemäß gepflegt und steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.