Podstrana, villa élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer. Bénéficiant d'un design moderne, d'un haut niveau de qualité de construction, ainsi que du niveau d'équipement, cette villa est située sur une colline avec une magnifique vue panoramique sur la mer.

Surface brute de 190 m2, sur un terrain de 510 m2, située à 400 m de la mer, et s'étend sur deux étages résidentiels, un total de 182 m2 d'espace de vie fermé, et avec une grande terrasse devant le bâtiment et un local de stockage supplémentaire et une salle des machines.

Devant la maison, il y a une allée clôturée avec un parking pour trois voitures.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, ainsi que d'un sous-sol, et devant le bâtiment se trouve une terrasse avec une piscine, une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, puis une cour clôturée et un parking devant le bâtiment.

Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, un grand salon, une cuisine ouverte et une salle à manger avec accès à une terrasse spacieuse avec piscine et solarium. La piscine extérieure chauffée mesure 8m x 4m et a une profondeur de 1,6m.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec une salle à manger et un salon spacieux, de toilettes communes avec une salle de bain et d'une chambre plus petite.

Devant le bâtiment, avec un accès direct depuis le salon, il y a une grande terrasse avec une piscine, une douche extérieure avec eau chaude, un espace de bronzage et un jardin avec des palmiers, des oliviers et des plantes indigènes. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'une cheminée et d'un auvent avec un toit rétractable.

Au premier étage, côté sud, se trouvent trois chambres spacieuses et confortables, dont une avec sa propre salle de bain, et une loggia côté sud avec une belle vue panoramique sur la mer et la baie de Brac.

Toutes les pièces et chambres sont climatisées avec des climatiseurs inverter.

Une haute efficacité énergétique est assurée par une façade en polystyrène de 10 cm d'épaisseur à l'extérieur et de la laine de roche de 6 cm d'épaisseur à l'intérieur. Les cloisons à l'intérieur du bâtiment sont constituées de plaques Knauf et de laine acoustique, ce qui assure une isolation phonique supérieure. Un système solaire de production d'eau chaude est situé sur le toit.

Toutes les fenêtres sont en aluminium anthracite, en verre triple vitrage, avec des volets automatisés, de la pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, une clôture autour du bâtiment, des gouttières dans la façade....

Podstrana est une station touristique, à 5 km de Split et à 28 km de l'aéroport. Podstrana possède toutes les installations nécessaires pour des vacances agréables, mais aussi pour la vie quotidienne : des magasins, des restaurants, une pharmacie, une école, une aire de jeux... Des plages de sable et de galets s'étendent de Stobrec à Omis, auxquelles Podstrana est reliée par une promenade le long de la mer.

Le bâtiment a été construit en 2021 et est correctement entretenu, et est vendu entièrement meublé et équipé.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.