Wir präsentieren Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Dreizimmerwohnung im Bau, gelegen in einer begehrten Lage in Pula, im Viertel Busolera. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Unweit von Einkaufszentren und dem Stadtzentrum selbst gelegen, garantiert dieser Standort einen dynamischen Lebensstil mit einfachem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Dieses kleinere Wohngebäude mit außergewöhnlichem Design besteht aus nur vier Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen und so ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Die Wohnung, die wir Ihnen vorstellen, befindet sich im ersten Stock und trägt die Bezeichnung A3. Mit einer Nettonutzfläche von 56,40 m2 wurde die Wohnung durchdacht konzipiert, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Glasfront auf eine überdachte Terrasse von 12 m2. Die reine Wohnfläche beträgt 52,50 m2.

Zusätzlich zum Wohnraum verfügt diese Wohnung über einen größeren separaten Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes sowie einen gesicherten Außenstellplatz.

Hohe Baustandards garantieren Qualität und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für optimalen thermischen Komfort sorgt. Es wurden hochwertige PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern für Schutz und Komfort, Sicherheitstüren für Ihre Sicherheit sowie eine Video-Gegensprechanlage installiert. Die Ästhetik wird durch erstklassige Keramik und Laminat unterstrichen, die sich perfekt in das moderne Ambiente einfügen.

Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist Ende September 2026.

Ein besonderer Vorteil für den zukünftigen Käufer ist die Befreiung von der Grunderwerbsteuer. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein ideales Eigenheim oder eine Investition in Pula zu erwerben.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.