Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in der Siedlung Veli Vrh in Pula, umgeben von natürlichem Grün, das einen perfekten Rückzugsort vom Trubel der Stadt bietet. Im Jahr 2021 als hochwertiger Neubau errichtet, erstreckt sich das Anwesen über ein Grundstück von 733 m2, während seine gesamte Wohnfläche 273,79 m2 beträgt. Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um die höchsten Standards modernen Wohnens zu erfüllen, indem sie Funktionalität, Luxus und ästhetischen Reiz in jedem Winkel des Innen- und Außenbereichs vereint.

Das Erdgeschoss der Villa ist als Zentrum des täglichen Lebens konzipiert, mit einem beeindruckenden "Open Space"-Konzept, das ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer auf 48 m2 umfasst. Große Glaswände bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 23 m2. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine elegante Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Kinderspielzimmer genutzt wird. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein 30 m2 großer Fitnessraum und eine Sauna befinden. Besonderes Augenmerk wird auf zwei geräumige Dachterrassen gelegt, die Privatsphäre und zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten.

Das Äußere des Anwesens ist ein wahres privates Paradies. Den zentralen Platz nimmt ein 32 m2 großer beheizter Pool mit Salzelektrolyse ein, umgeben von einer landschaftlich gestalteten Liegewiese. Neben dem Pool befindet sich eine charmante 25 m2 große Taverne mit Kamin, perfekt für gesellige Stunden. Sicherheit und Komfort werden durch eine 35 m2 große Garage, drei zusätzliche Parkplätze, Videoüberwachung und ein Alarmsystem gewährleistet.

Die technische Ausstattung ist tadellos, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen. Eine hochwertige Isolierung mit 15 cm Styropor sorgt für Energieeffizienz, während das Interieur mit maßgefertigten Möbeln und erstklassiger Keramik geschmückt ist. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen modernem Design und einer friedlichen mediterranen Umgebung.

Wenn Sie an einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne, wir stehen Ihnen zur Verfügung.