Denna exceptionella moderna villa ligger i ett lugnt område i Veli Vrh-bosättningen i Pula, omgiven av naturlig grönska som ger en perfekt tillflyktsort från stadens liv och rörelse. Fastigheten byggdes 2021 som en nybyggnation av högsta kvalitet och sträcker sig över en tomt på 733 m2, medan dess totala boyta är 273,79 m2. Villan har noggrant designats för att uppfylla de högsta standarderna för modernt boende, och kombinerar funktionalitet, lyx och estetiskt tilltalande i varje hörn av interiören och exteriören.

Villans bottenvåning är designad som centrum för det dagliga livet, med ett imponerande "öppet utrymme"-koncept som inkluderar ett vardagsrum, kök och matsal på 48 m2. Stora glasväggar ger tillgång till en täckt terrass på 23 m2. Bottenvåningen har även en elegant entréhall, badrum, tvättstuga och ett extra rum som för närvarande används som barnens lekrum. En intern trappa leder till första våningen där det finns ett master bedroom med en walk-in garderob, två barnrum, ett badrum och ett 30 m2 gym och bastu. Särskild vikt läggs vid två rymliga takterrasser som ger avskildhet och extra utrymme för avkoppling.

Fastighetens exteriör är ett sant privat paradis. Den centrala platsen upptas av en 32 m2 uppvärmd pool med saltelektrolys, omgiven av ett anlagt soldäcksområde. Bredvid poolen finns en charmig 25 m2 taverna med öppen spis, perfekt för sociala sammankomster. Säkerhet och bekvämlighet garanteras av ett 35 m2 garage, ytterligare tre parkeringsplatser, videoövervakning och ett larmsystem.

Den tekniska utrustningen är oklanderlig, med golvvärme med värmepump och luftkonditionering i alla rum. Högkvalitativ isolering med 15 cm frigolit säkerställer energieffektivitet, medan interiören pryds av specialtillverkade möbler och förstklassig keramik. Denna fastighet erbjuder den perfekta balansen mellan modern design och en lugn medelhavsmiljö.

Om du är intresserad av att se denna exceptionella fastighet, vänligen kontakta oss, vi står till ditt förfogande.