Cette villa moderne exceptionnelle est située dans un endroit calme du quartier de Veli Vrh à Pula, entourée d'une verdure naturelle qui offre un refuge parfait loin de l'agitation de la ville. Construite en 2021 comme une nouvelle construction de qualité supérieure, la propriété s'étend sur un terrain de 733 m2, tandis que sa surface habitable totale est de 273,79 m2. La villa a été soigneusement conçue pour répondre aux normes les plus élevées de la vie moderne, combinant fonctionnalité, luxe et attrait esthétique dans chaque coin de l'intérieur et de l'extérieur.

Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme le centre de la vie quotidienne, avec un impressionnant concept "open space" qui comprend un salon, une cuisine et une salle à manger sur 48 m2. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte de 23 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un élégant hall d'entrée, une salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent une chambre principale avec dressing, deux chambres d'enfants, une salle de bain et une salle de sport et sauna de 30 m2. Un accent particulier est mis sur deux spacieuses terrasses sur le toit qui offrent intimité et espace supplémentaire pour la détente.

L'extérieur de la propriété est un véritable paradis privé. La place centrale est occupée par une piscine chauffée de 32 m2 avec électrolyse au sel, entourée d'un espace de bronzage paysager. À côté de la piscine se trouve une charmante taverne de 25 m2 avec cheminée, parfaite pour les réceptions. La sécurité et la commodité sont assurées par un garage de 35 m2, trois places de parking supplémentaires, une vidéosurveillance et un système d'alarme.

L'équipement technique est impeccable, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les pièces. Une isolation de haute qualité avec 15 cm de polystyrène assure l'efficacité énergétique, tandis que l'intérieur est orné de meubles sur mesure et de céramiques de première classe. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre un design moderne et un environnement méditerranéen paisible.

Si vous êtes intéressé par la visite de cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.