In einer attraktiven und ruhigen Gegend von Rogoznica gelegen, erstreckt sich dieses Apartmenthaus mit einer Bruttofläche von 291,73 m² über vier Etagen und bietet einen wunderschönen freien Blick auf das Meer, Rogoznica und die umliegende mediterrane Vegetation. Die Immobilie befindet sich nur 240 Meter vom Strand entfernt, während das Zentrum von Rogoznica etwa 500 Meter entfernt ist. Alle wesentlichen kommerziellen Annehmlichkeiten sind innerhalb von 400 Metern erreichbar.

Das Haus besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten, die durch eine Außentreppe verbunden sind, ohne einen gemeinsamen internen Eingang. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, während jeweils zwei Wohnungen im ersten und zweiten Stock liegen. Jede Wohneinheit verfügt über einen identischen und funktionalen Grundriss, bestehend aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, wobei alle Küchen mit allen notwendigen Geräten ausgestattet sind. Klimaanlagen, Fernseher und Internetanschluss sind in allen Wohneinheiten installiert, und ein gesicherter Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung erfolgt elektrisch, und die Immobilie besitzt ein Energieausweis der Klasse C. Die letzte Renovierung wurde 2013 abgeschlossen.

Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial für bauliche Veränderungen und die Aufteilung in separate Eigentumseinheiten. Die bestehenden Trennwände zwischen den Wohnungen bestehen aus Gipskartonwänden, was zukünftigen Eigentümern eine einfachere räumliche Neuorganisation ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, die bestehenden Wohnungen zu drei größeren Wohneinheiten zu kombinieren, eine auf jeder Etage, sowie die Option, einzelne Wohnungen nach der Aufteilung separat zu verkaufen.

Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung, ein Boutique-Apartmentprojekt oder die private Nutzung dar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.