Gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving van Rogoznica, strekt dit appartementenhuis met een bruto oppervlakte van 291,73 m² zich uit over vier verdiepingen en biedt het een prachtig open uitzicht op de zee, Rogoznica en het omliggende mediterrane groen. De woning ligt op slechts 240 meter van het strand, terwijl het centrum van Rogoznica op ongeveer 500 meter afstand ligt. Alle essentiële commerciële voorzieningen zijn binnen 400 meter beschikbaar.

Het huis bestaat uit in totaal zeven wooneenheden die met elkaar verbonden zijn door een externe trap, zonder een gedeelde interne ingang. De kelderverdieping omvat twee bergingen. Twee appartementen bevinden zich op de begane grond, terwijl twee appartementen op elk van de eerste en tweede verdieping zijn gelegen. Elke wooneenheid heeft een identieke en functionele indeling bestaande uit een open woonkamer, keuken en eetgedeelte, één badkamer, één slaapkamer en toegang tot een terras met uitzicht op zee.

De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust, terwijl alle keukens zijn voorzien van alle benodigde apparatuur. Airconditioningunits, televisies en internetverbinding zijn in alle wooneenheden geïnstalleerd, en er is beveiligde parkeergelegenheid. Verwarming is elektrisch, en de woning heeft een energielabel C. De laatste renovatie werd voltooid in 2013.

Een extra waarde van deze woning ligt in het potentieel voor bouwkundige aanpassing en onderverdeling in afzonderlijke eigendomseenheden. De bestaande scheidingswanden tussen de appartementen zijn gemaakt van gipsplaatwanden, waardoor toekomstige eigenaren gemakkelijker ruimtelijke reorganisatie kunnen uitvoeren. Er is een mogelijkheid om de bestaande appartementen te combineren tot drie grotere wooneenheden, één op elke verdieping, evenals de optie om individuele appartementen afzonderlijk te verkopen na onderverdeling.

De woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur, een boetiekappartementproject of privégebruik.

Voor aanvullende informatie staan wij tot uw beschikking.