Beläget i ett attraktivt och lugnt område i Rogoznica, sträcker sig detta lägenhetshus med en bruttoarea på 291,73 m² över fyra våningar och erbjuder en vacker öppen utsikt över havet, Rogoznica och den omgivande medelhavsgrönska. Fastigheten ligger endast 240 meter från stranden, medan Rogoznicas centrum ligger cirka 500 meter bort. Alla nödvändiga kommersiella bekvämligheter finns inom 400 meter.

Huset består av totalt sju bostadsenheter som är förbundna med en extern trappa, utan en gemensam intern ingång. Källarplanet inkluderar två förråd. Två lägenheter ligger på bottenvåningen, medan två lägenheter är belägna på vardera första och andra våningen. Varje bostadsenhet har en identisk och funktionell planlösning bestående av ett öppet vardagsrum, kök och matplats, ett badrum, ett sovrum och tillgång till en terrass med havsutsikt.

Fastigheten är fullt möblerad och utrustad, och alla kök är utrustade med alla nödvändiga apparater. Luftkonditioneringsenheter, TV-apparater och internetanslutning är installerade i alla bostadsenheter, och säker parkering tillhandahålls. Uppvärmningen är elbaserad, och fastigheten har ett energicertifikat med klass C. Den senaste renoveringen slutfördes 2013.

Ett ytterligare värde med denna fastighet ligger i dess potential för byggnadsmodifiering och uppdelning i separata äganderätter. De befintliga skiljeväggarna mellan lägenheterna är gjorda av gipsskivor, vilket gör det lättare för framtida ägare att omorganisera utrymmet. Det finns möjlighet att kombinera de befintliga lägenheterna till tre större bostadsenheter, en på varje våning, samt möjligheten att sälja enskilda lägenheter separat efter uppdelning.

Fastigheten representerar en exceptionell investeringsmöjlighet för turistuthyrning, ett boutique-lägenhetsprojekt eller privat bruk.

För ytterligare information står vi till ditt förfogande.